住在龙城

回首2017，太原楼市悄然破万，品牌房企持续推新，市场更趋于规范化。同时，市场的高端化也比往年来的更加猛烈，价高、质高房“井喷”，太原房产精品时代由此拉开了盛世华章。

好房子一年一个样，2018更值得畅想。

2018已过去一小半。住在龙城网监测，在本年度将有大量纯新盘密集入市，恒大新盘数量居多，还有首秀太原的蓝光、旭辉、远洋等品牌房企。我们根据网站、微信、社群及用户监测，筛选出了十大最具期待值的纯新项目，或将成为2018年太原楼市舞台的主角。

（排名不分先后）

入榜的恒大悦府、富力大王项目、远洋·亲贤天地、蓝光·雍锦王府等新盘，不管是在地段还是品牌上都是值得肯定的。官山院子虽然是本土开发商运作，也凭着罕见的院落式独门独院产品上榜！

恒大悦府

恒大悦府位置图示

项目亮点：

1. 恒大悦府地块紧邻建设中的地铁2、3号线换乘站晋阳街站，未来将有两条地铁线途经小区门口，出行便利。值得一提的是，双地铁上盖在太原并不多见。在已经落实的地铁1、2、3线的近70多个站点中，仅有4处换乘站确定近期内启用——大南门站、晋阳街站、中心街东站、下元站——也就是所谓的双地铁上盖。

2. 恒大悦府地块直线距离已开业的北美新天地N1购物中心约500于米，步行约7分钟可达，同时，地块紧邻苏宁广场，现已开建。待苏宁广场建成之后，恒大悦府将在北美N1、苏宁双商圈的拥簇之下享城市最繁华，看电影、购物、逛超市等在家门口就能一键体验。

3. 据悉，恒大悦府是恒大地产推陈出新的“全新府系”产品，注重府系文化传承的保留，继承了老牌经典府系恒大华府的多重优势，同时又植入了时尚简约、彰显现代化的装饰符号，营造出一处新古典景观大宅。

简评：继华府之后恒大在太原的高端升级力作，核心地段，更好的产品，实力上演无敌是多么寂寞。（ps：悦府，请你坐下，别挡住后面的楼盘）

富力大王项目

富力大王项目位置图示

项目亮点：

1. 富力大王项目西侧距离和平公园约500米，东瞰汾河公园，在繁华的城市中心将生态宜居表现的淋漓尽致。

2. 富力大王项目周边路网呈三横四纵布局，其中，南内环西街、滨河西路两大快速路基本可以保证畅达全城，项目西侧约1公里是启动中的地铁3号线；附近500米内大型医疗、商业配套齐备，省中医学院附属医院、绿地中央广场底部购物中心……

3. 优越的地段，必然品牌房企不会错过。在富力大王项目地块周边，围绕和平公园做文章的品牌房企不在少数，这里万科紫郡、保利海德公园、华润中海幸福里等高品质项目尽出，是太原高品质住区的表率之一。

简评：这么多年了，富力终于在太原的市中心区域拿地！这次大王项目土地体量很大，规划教育，期待富力大展身手。

蓝光·雍锦王府

蓝光·雍锦王府位置图示

项目亮点：

1. 蓝光·雍锦王府位于玉泉山城郊森林公园内，生态宜居浑然天成。首先，玉泉山城郊森林公园绿化覆盖率达85%以上，生态环境、空气质量优于市区（据环境数据监测站显示，玉泉山每立方米负离子含量超过了5000个，我们居住的市区每立方米只有不到500个）；其次，玉泉山城郊森林公园是华北地区少有的大型樱花园之一，公园内设置登山步道以及多个特色景区，平日里可以和家人一起登山漫步其中，回归自然。

2. 相比其他城郊森林公园，玉泉山做的比较成熟，前期已有两家本土房企开发项目，初步引入了一些商业、生活配套，后续还规划有温泉酒店、美特好、瑜伽会所等；玉泉山向东约1.5公里是建设中的市第三人民医院迁建项目，属于综合医院；玉泉山周边路网初步完善，上庄街、兴华西街、石膏厂街三条连接市区的道路均已建成通车，方便下山，玉泉山向西3公里即是西中环，开车约10分钟可达，保证了与市区的衔接。在这样的配套条件下，蓝光·雍锦王府显得更加生态宜居、适宜养生！

3. 据悉，雍锦系是蓝光地产旗下最高端产品，其产品线曾荣获“中国十大豪宅”的殊荣，同时据金盘网发布的权威数据显示，蓝光雍锦系在全国房地产产品品系排名第四，品质可窥。此番入驻太原，蓝光拟在玉泉山打造纯别墅低密住区。

简评：作为入晋开山之作，蓝光不留余力直接祭出顶级产品雍锦系，势必给太原高端市场带来更多想象力。

远洋·亲贤天地

远洋·亲贤天地项目位置图示

项目亮点：

1. 远洋·亲贤天地位于长风亲贤商圈内，是太原市时下最繁华、最前沿的商圈。想象一下，未来踏出小区1公里内，单看电影就有好几家影院等你挑，更别说购物、餐饮、娱乐等需求，有选择恐惧症的朋友应该会很苦恼吧。

2. 远洋·亲贤天地紧邻平阳南路，附近滨河东路、长风街两大快速路纵横，基本可以快速抵达全城；项目东侧约700米处是兴建中的地铁2号线，预计2020年开通运营，到时候还能享地铁带来的出行便利。

3. 远洋·亲贤天地项目体量精致，五脏俱全。据公开的资料显示，该项目规划有住宅、洋房、商务办公、商业等多重业态，还将引入远洋亿家精品服务、5H健康园林景观。

简评：作为远洋入驻太原首个项目，体量不大，但是分量很足——长风亲贤商圈+地铁，期待远洋高品质塑造好项目。

恒大悦龙台

恒大悦龙台位置图示

项目亮点：

1.  恒大悦龙台隶属于店坡村城中村改造项目，位于五龙城郊森林公园脚下，生态环境优秀，空气质量优于城区，项目西侧是政府重点打造的双塔寺2600亩大景区，拟植入太古里城市客厅，红星爱琴海购物公园已布局。两座大型景区一东一西，为恒大悦龙台提供了有力的生态配套支柱，将来小区业主或是去五龙登山采风，也可以去双塔寺感受佛光古刹，逛太古里、爱琴海购物公园。

2. 恒大悦龙台紧邻东中环、东峰路、长风东街、南内环东街四大快速干道，出行便捷，畅达全城，其中，长风东街向西10分钟衔接长风商圈，东中环向南10分钟衔接南站等地。同时，恒大悦龙台地铁1号线上盖，计划今年开工，预计5年时间可享地铁上盖生活。

3. 恒大悦龙台南接东山别墅区，一定程度上代表着太原品质生活的象征，低密生态是这里的名片。此前，恒大已在该片区成功开发恒大山水城、恒大林语郡，均获得了不错的口碑与影响力。

简评：作为继恒大绿洲之后，恒大在太原打造的又一处千亩级别大盘，恒大悦龙台闹中取静，暨享城市繁华，又拥一方静谧，无疑备受期待。

碧桂园狄村项目

碧桂园狄村项目位置图示

项目亮点：

1. 碧桂园狄村项目为太原狄村城中村改造项目，狄村乃唐宰相狄仁杰的故里，人杰地灵。所处位置隶属于太原老城区，周边建设路、南内环、并州路等主干道纵横，路网完善，交通便捷。

2. 尽管是太原的老城区，这里近两年可没少大兴土木。一边是双塔寺2600亩大景区的改造如火如荼，未来还要植入太古里城市客厅；一边是唐槐公园（狄仁杰主题公园）扩建紧锣密鼓，重塑狄仁杰文化品牌。碧桂园狄村项目便置身于这两座极具文化价值的大型城市公园之中，未来愉快游园的同时，也有悠久历史和深厚的人文故事让你沉淀心绪，陶冶其中。

3. 碧桂园城市中心区域首个项目，相比之前的城市花园、天汇、小店碧桂园，狄村项目位置无疑好太多。

简评：向太原城央核心区发力，碧桂园终于要表演真正的技术了！

富力蒙山项目

富力蒙山项目位置图示

项目亮点：

1. 富力蒙山项目，正如字面意思，坐落于蒙山景区，佛系十足。作为蒙山首个住宅项目，开启了我对它的无穷想象：繁华尽处，寻一世外净土，建一木制小屋，铺一青石小路，晨钟暮鼓，静听佛音……

2. 不仅置身蒙山，项目地块东瞰晋阳湖公园，毗邻晋阳湖湿地公园、太化遗址公园，背山面水，环境独好。时下随着晋阳湖公园建设的不断推进，兴建中的蒙山大街、西中环南延两大快速路将完善蒙山景区路网，将来富力蒙山项目业主可便利出行。

3. 据悉，富力蒙山项目案名拟定富力山，项目承继中国院落精神，同时结合现代东方人居理念和西方美学艺术，欲打造“建筑追随自然，依山而建，临水而居”的低密度半山生活区。其产品业态涵盖洋房、别墅两大类。

简评：等了你三年，富力蒙山项目终于来了！富力三年磨砺，今朝见锋芒。遥想当年北京双井富力山，业内标杆，动辄万亿元。

旭辉三给片区改造项目

旭辉三给片区改造项目位置图示

项目亮点：

1. 旭辉项目位于三给片区，众所周知，三给片区是尖草坪区近两年重点打造的城市新区，并成功引入了省人民医院新院区、市外国语新校区等重大项目，规划中的七座大型市立公园已落地三座，时下提上日程的地铁3号线，三给片区更是最大的受益者之一。其优秀的自然生态条件与高起点城市规划，吸引着富力、万科等品牌房企大力布局。

2. 据悉，首次入驻龙城，旭辉不仅仅是盖一大片房子那么简单，以打造一座“北部新城”为初衷，整个项目拟涵盖大型的政务区、商务区、居住区，包括学校、医院，影剧院等。人口规模在20万左右，预计历时十年左右做完，实现产城融合的开发建设模式。跟北京通州新城副中心打造一样，请的是清华大学团队，用最好的标准规划设计。

3. 以前觉得老军营小区很大，后来觉得富力城很大。直到旭辉拿下三给片区项目，4000亩规模，一千万方建面，再次刷新了我们对楼盘规模的认知。

简评：三给片区已然是被旭辉承包了，闽系房企，水土不服就服你。

恒大青运城

恒大青运城位置图示

项目亮点：

1. 恒大青运城位于近两年热度剧增的晋阳湖奥体板块，富力、保利、万科、海尔等品牌房企云集，借着二青会之势，这里的公园、路网、教育、商业旅游综合体等等各项落地铿锵有力。毋庸置疑，这里是太原最有发展潜力的地方，一定程度代表这座城市的明天。

2. 试想一下未来在这里的生活：每天清晨起来去奥体中心塑胶跑道伴着音乐慢跑；或者骑着自行车环湖掠影；晚上夕阳西下与爱人孩子在晋阳湖畔散步排遣一天的疲劳；周末可以邀三五好友去蒙山礼佛爬山；节假日与远方的客人感受晋祠、龙山石窟的历史，中午去缤纷水岸吃饭聊天；晚上年轻人们可以在奥体中心篮球场馆里挥洒青春，然后再去缤纷水岸享受五彩的夜生活……何其美哉。

3. 2019年，第二届全国青运会将在奥体中心拉开帷幕，而届时，恒大青运城将作为青运村敞开大门喜迎八方健儿，青运会期间，参赛运动员们将在这里住宿、餐饮、娱乐、休闲，也是各地运动员的交流和联谊场所。可以想象，来自全国各地的人都在体验，正是房企对品牌、口碑展示的好时机，其品质自然独到。

简评：为青运会而来，为高品质而生，一场青运会只有一座青运城。

官山院子

官山院子位置图示

项目亮点：

1. 官山院子位于南中环西延板块，背靠连绵青山，东接长风商务区繁华，南眺晋阳湖清波，集自然生态、秀丽风景于一身。伴山而建的独特情怀，让我们重新开启了让城市生活回归自然的遐想：幽静山林，开一方水土，赏一方天际，闻一林清净；看繁花落去，听百鸟声鸣……

2. 官山院子远离城市喧嚣的同时，兴建的冶峪河快速路、南中环西延可保证未来业主与主城区的快速切换，分分钟抵达长风商务区、长风商圈等商业中心，完美实现出则繁华，入则宁静。

3.据资料显示，官山院子，500亩浅山院落，200亩山体绿化，小区绿化率超40%，全独门独户，纯院落住宅，在保留传统院落文化的同时，满足了现代人居要求，而这些更是给太原市场一个全新的产品体验。

简评：本土房企异军突起，首创太原全独门独院，纯院落住宅，让城市回归院落。

以上就是住在龙城对2018最具期待的十大新盘如是分析，你更喜欢那个呢？

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