住在龙城

　　“我爱我家”认为，房屋业主只要把握好以下几点要素，即能在租赁黄金期快速出租房屋，安枕无忧坐收房租了。

　　一、房屋内部适当修缮，保证节后好出租：

　　平时工作较忙无暇顾及房屋有破损或过于陈旧等状况存在的业主，不如在节前稍加动手粉刷墙壁、适当清洁屋内堆积的灰尘、修补一下渗漏的管道、换掉老化的灯泡、简单修饰整理房屋，这样不但可以使屋内环境焕然一新展现给承租人良好的视觉效果，同时亦能保证房屋业主在节后出租房屋的速度。

　　二、简单添置家电、家具，提升节后房屋价值：

　　通常情况下，决定租房者是否承租一套房屋的主要条件即是察看其所租房屋的内部设施。一般来说，家电、家具齐全的房屋出租速度较快。因此，如果房屋业主不想花费太多财力而又想在节后房屋租赁旺季快速出租手中房屋，最好的办法即是到二手电家市场转一圈，适当增添如：家具(床、衣柜、书架)、日常家电(冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器、空调)等设施，效果绝对会不一样。适当增添合理配置不但能够提升其房屋价值，同时还将有可能每年为业主带来多则上千元，少则几百元的租金收益。

　　三、紧跟时代步伐，适应节后租房需求：

　　随着社会的不断进步与发展，大多数房屋业主也不应拘泥于传统的租赁模式，认为家电、家具齐备即能租到一个满意的价钱。其实不然，随着租赁人群需求越来越趋于个性化、多样化，房屋业主如果想在房屋租赁市场上将手中的房屋出租个好价钱就要紧跟时代潮流。譬如可以在所出租的房屋内配备安装电话、有线电视、ADSL宽带上网等来满足个性化、多样化的租客需求，以便适应节后不同租赁人群。

　　四、变换房屋租赁形式，节后更易出租：

　　对于大多数房屋业主而言，出租房屋时往往会将手中房屋以整套、完全的租赁形式出租，虽然这种租赁方式在房屋业主收取房租时会较为方便但是却有其一定局限性。因为，现在时下租赁人群以“单身贵族”较多，一个人居住面积较大房屋着实有些浪费而且房租负担也会很重。因此，他们往往会选择合租，在这种情况下，如果二居或多居以上房屋业主不能及时变换租赁形式就要花费较长的时间寻找租赁整套房屋的客户，这样很容易错过租房最佳时机。因此，这些大户型房屋业主不如即时变通思想，接受合租这种形式，不但选择余地更广而且出租速度也会快一些。