住在龙城

01【卖楼花模式将终结？ 广东住建厅：现售是趋势】

9月21日，广东住房市场又一次成为外界焦点：广东省房地产协会向各副会长单位下发《通知》表示，广东省住建厅已配合住建部要求，对商品房预售制度进行了调研并拟订了相关材料，拟“逐步取消商品房预售制度，全面实施现售”。内部人员表示：“需要向房地产处垂询才比较可靠，但总体而言，现售是趋势。”

02【楼市“金九”落空，四季度大概率降温】

2018年中秋小长假，各地楼市平淡如常，“金九”并未发力。中原地产研究中心统计数据显示，小长假前两日，北京市新建商品住宅签约180套，二手房62套，与7至8月平均水平基本持平。较2016年同期的422套和280套，分别同比下调57%和78%。中原地产首席分析师张大伟表示，2018年“金九”楼市未现，楼市降温已经来临。房价下行苗头已经出现。

03【银行存款增速放缓料成常态】

今年以来，银行存款竞争成为常态。梳理今年央行公布的数据发现，人民币存款增速正在逐步放缓，持续在9%以下徘徊。特别是8月人民币存款增速再度回落，跌至8.3%，创下新低。多位专家认为，未来一段时间内，由于监管、银行意愿和实体经济有效需求等因素仍会对信用扩张形成明显限制，存款增速放缓将是常态。

04【持续上涨被“重拳”抑制，海南房价出现回落迹象】

随着利好逐渐出尽，加之海口、三亚等城市在住建部约谈等压力下，先后对房企进行“口头”指导，对网签备案价格设置了“天花板”，海口、三亚等地房价进入9月以来，逐步出现回落迹象。

05【多因素影响，税延养老险销售“遇冷”】

个人税收递延型商业养老保险落地已近半年，获准经营税延养老险业务的保险公司已增至19家，其中，前两批获得资格的16家险企都已经推出了相应的税延养老保险产品。记者走访发现，首批产品发售至今，由于每月定期申报扣税的手续较为繁琐、个税政策变化等多重因素影响，税延养老保险销售仍以企业客户为主，推广效果不如预期。

06【A股“入富”临近，短期千亿资金可期】

继纳入MSCI之后，很快A股国际化又将迎来新的历史性的一步。近期，全球第二大指数公司富时罗素将正式宣布是否将中国A股纳入其指数体系。根据此前富时罗素公司CEO的表态，预计短期内纳入富时指数为A股市场带来的增量资金与MSCI大体相当，在千亿元人民币左右。

07【7000亿基金整改进行时，改合同、降规模，还有新品名称限制】

7000多亿短期理财债基的一举一动都备受关注。部分短期理财基金开始陆续修改基金合同，以期符合最新运作要求。多家基金公司也在上报新的理财债基，据记者了解，监管要求新上报的短期理财债基在名字中不得加上理财二字，在此基础上，部分沿用摊余成本法的短期理财基金目前已获受理。

08【布油创近四年收盘新高】

WTI 11月原油期货收涨1.30美元，涨幅1.84%报72.08美元/桶。布伦特11月原油期货收涨2.40美元，涨幅3.05%报81.20美元/桶，创2014年11月12日以来收盘新高。

09【外资再现“买买买”模式，上周北上资金88亿元坚定抄底】

上周，在沪指迎来久违大涨且涨幅创下两年多来新高的背景下，素有“聪明钱”之称的境外资金，借道沪股通、深股通北上的步伐亦在同步加快。数据显示，上周（9月17日至9月20日）沪股通资金流入60.67亿元，深股通资金流入27.34亿元，北上资金累计净流入88.01亿元。

10【三季报预告密集披露，12只个股获社保基金新买入】

统计数据显示，截至9月23日，在已发布三季报业绩预告的上市公司中，超6成业绩预喜。统计数据显示，有12只个股三季度以来获得了社保基金新买入持有，风华高科三季度以来获得社保基金新买入股数最多。三季度以来，获社保基金新买入股数超过百万股的还包括晶盛机电、合众思壮、广宇集团、青松股份、塔牌集团、建新股份、南威软件等8只个股。