住在龙城

一场史诗级土拍！

今日（10月25日），曾流拍的煤气化原址8宗土地拍卖于市国土局再度上演！土地用途均已住宅兼容商业为主，部分地块配备幼儿园、小学、养老、体育设施等用地。

经过一番鏖战，华侨城大显身手，抱得靓地归。终于不负众望！煤气化原址8地块成功出让，总出让金额约116亿元。（地块原起拍价为108亿元）

现场实况！奉上。

上次太原煤气化原址流拍的声音远扬，传遍全国，这次降价并没有太大诱惑力。现场竟然只有一家房企华侨城到场，原本还以为这次又悬了！结果总是出人意料！

煤气化原址土地拍卖现场

竞拍房企69号华侨城举牌

本次拍卖的煤气化原址8宗土地全部放出（上次流拍只放出2宗），8宗土地编号分别为SP-1842、SP-1843、SP-1844、SP-1845、SP-1846、SP-1847、SP-1848、SP-1849。

拍卖现场战况——

首先拍卖的是SP-1842地块，起拍价146690万元，加价幅度5000万元。华侨城两次举牌，以156690万元成功拿地！

紧接着，拍卖SP-1843地块，起拍价119110万元，加价幅度5000万元。华侨城又举牌了！连着两次举牌，华侨城以129110万元成功拿地！

SP-1844地块开拍，起拍价144620万元，加价幅度5000万元。华侨城再度举牌，两次举牌，又以154620万元成交！

SP-1845地块开拍，起拍价105230万元，加价幅度5000万元。华侨城三次举牌，以120230万元成交！

Sp-1846地块开拍！起拍价159840万元，加价幅度5000万元。华侨城两次举牌，以169840万元成交！

Sp-1847地块开拍！起拍价160650万元，加价幅度5000万元。华侨城两次举牌，以170650万元成交！

SP-1848地块开拍，起拍价98600万元，加价幅度5000万元。华侨城两次举牌，以108600万元成交。

SP-1849地块开拍，起拍价145430万元，加价幅度5000万元。华侨城两次举牌，以155430万元成交！

最终，华侨城以一已之力，轻轻松松将煤气化原址8宗地块（约1241亩土地）拿下，风光无限！最终成交总价约为116亿元。

能在这场百亿元的史诗级土拍上SOLO，一直独秀，华侨城，来者何人？

据了解，华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游、天视文化等多家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，自2010年以来连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,资产规模已突破3000亿元。连续6年雄踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次，持续领跑亚洲。

多年来，华侨城集团培育了旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、电子及配套包装产品制造等国内领先的主营业务，通过独特的创想文化，致力于提升中国人的生活品质。其中康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华.民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、麦鲁小城、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。

在此之前，文旅业巨头“华侨城”就已经与耿市长进行了多次洽谈。2017年5月，华侨城的总经理段先念表示，太原的系列项目到了该落地的时候，华侨城有决心年内在太原实现较大规模的投资，到2020年，对太原总投资额将达到500亿以上。

其实，华侨城也不是第一次出现在大家的视野里。今年年初（2018年1月25日），太原市晋源区与华侨城集团就大型文化旅游项目进行签约，标志着华侨城正式落地太原。

今天，华侨城再度太原发力！

昨天留言说煤气化原址流拍的老哥，放学别走！

一张图看清华侨城煤气化原址8宗土地位置分布：

煤气化原址土地规划及拍卖8宗土地位置分布

SP-1842地块宗地面积为133487平方米（约200亩），土地用途包括居住兼容商业、幼托、小学、垃圾转运站。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

SP-1843地块宗地面积为85934平方米（约128.9亩），土地用途包括居住兼容商业、点控养老设施用地。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

SP-1844地块宗地面积为105843平方米（约158亩），土地用途包括居住兼容商业、体育设施。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

SP-1845地块宗地面积为71872平方米（约107亩），土地用途包括居住兼容商业、商业。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

SP-1846地块宗地面积为112283平方米（约168亩），土地用途包括居住兼容商业、幼托。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

SP-1847地块宗地面积为112833平方米（约169亩），土地用途包括居住兼容商业、幼托。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

SP-1848地块宗地面积为106154平方米（约159亩），土地用途包括居住兼容商业、小学。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

SP-1849地块宗地面积为99332平方米（约148亩），土地用途包括居住兼容商业。土地容积率为3.5、建筑密度30%、绿地率35%。

华侨城8宗土地总占地面积约827738平方米（约1241亩），粗略计算可开发总建面近289万平方米的项目。

华侨城煤气化原址8宗地块位置范围

再看位置，煤气化原址8宗出让地块位置范围为九院沙河以南、30米规划路以北，西环高速公路以东、西南铁路环线以西。

区域内南内环西街、九院沙河快速路、西中环路三条快速路纵横；地块背靠万亩生态园，直线距离和平公园2公里，通行方面方便，生态环境也不差。

煤气化原址地块周边高品质楼盘扎堆，万科蓝山、恒大雅苑、恒大檀溪郡、恒大城、十二院城、保利海德公园等等，价格水平集中在1W3~1W5左右。

煤气化原址地块真航拍！

华侨城煤气化原址地块真航拍

从航拍中，可以直观看到煤气化原址已是平地，开发节奏相较城改项目快，周边立体交通彰显便利生活。

8宗土地用途均为居住兼容商业，同时还规划有独立商业、养老设施、体育设施、3所幼儿园、2所小学用地，配套齐全。这里将由华侨城打造成服务设施到位、生活环境优美、出门方便快捷的都市新区。