住在龙城

昨日（12月13日），住在龙城小编从太原市太原市国土资源局获悉，经太原市人民政府批准，太原市国土资源局决定以挂牌方式转让1(幅)地块的国有土地使用权。

宗地编号为HGZ-1866，占地面积约84.7亩，土地用途为商业兼容住宅，起拍价7.4亿元。宗地坐落在漪汾街沿线，隶属于后北屯城中村改造用地。

值得关注的是，本次挂牌出让的土地正是已在去年拆除完毕的华宇购物广场地块。按照计划，其原址将建成比万达广场还大的吾悦广场。土地详情如下：

HGZ-1866地块信息（截取自太原市国土局）

土地信息划重点：

①、土地用途为商业兼容住宅，说明这宗土地以开发商业项目为主，配比少量住宅。宗地总面积为56472平方米，其中，商业分摊40095.62平方米，住宅分摊16377.08平方米。适宜开发以大型购物中心为主要业态的商业综合体。

②、土地容积率为6.4，建筑密度53％、绿地率15％，从这组参数来看，居住舒适度要差一些。

③、这宗土地的亮点在于商业、住宅分工明确，商业40年、住宅70年，要优于纯商业性质公寓项目（目前市面上很多公寓打着住宅的幌子出售）。

HGZ-1866地块位置示意图

HGZ-1866地块所处位置，身处漪汾商圈核心地段，占据漪汾街、千峰路、玉门河快速路三条成熟主干路，交通出行十分方便。现如今，该地块所处位置，除该项目配套大型商业之外，海尔·国际广场也与其呈现斜对角，周边还林立着滨河体育中心，再次说明了该项目所在位置十分优越。