新区,作为每个城市扩建的必然衍生物,刚起步之时必然不如老城区人气旺盛。
太原市热力图(颜色越暖说明在此区域活动人口密度越高)
诚如上图所示,除去富士康这等人口集中的大厂之外,红色区域一般集中于河东地区以及河西的漪汾兴华区域。换言之,除去富士康这个意外,老城区的地位是不可动摇的。
要说新区区域潜力大归大,但相比老城区来说,之所以人气差归根到底还是三个原因:
配套!配套!配套!
一个区域没有通达的交通、好医院、好学校等最基本的生活配套,怎么会吸引大家呢??就算有什么想法,也因为各种不方便而怯步吧~~但是,诚如之前所说,新区还是很令人向往的,毕竟那是政策支持、经济走向的一种风向标啊!
当然,我们大太原也有新区,还不少呢,目前所衍生出来的有三给片区、晋阳湖片区、双塔片区、长风西片区、龙城新区。
这不,太原的五个新区先后都已经投入建设,没有个三年五载也有个一年半载了……具体进展如何?哪些资源配套落地了?哪些期待已久的配套还未完成?小编通过薅光头发、吐血三升的挑灯夜战,给大家整理了一份各个新区的建设情况。
当然,为了让大家一目了然,小编在介绍每个新区进度之时会先给大家列个单子,看看这些新区里面有哪些让人垂涎的配套。(注:新区介绍由北向南,不存在排名先后)
1
三给片区
三给片区配套一览表
进度说明:
① 道路——摄乐桥、摄乐街、摄乐南街、北排洪渠、芮城街、金桥西街已经建好;太白路、汾西公路、多福路正在建设;其余道路仍在规划中;
② 医院——尖草坪区中心医院新院、省人民医院新院均在规划中;
③ 学校——市外国语学校新校区正在建设中;尖草坪区一中迁建项目正在规划中;
④ 公园——小东流公园、金桥公园已经建设完毕;其余公园正在规划中(预测摄乐公园将是第三个开建的公园)
建成的金桥公园
⑤ 商业——总建面75万方的富力商业综合体正在规划中,这是目前所知的三给区域内唯一一个商业综合体,相信它的落成会对三给人民的消费理念进行一次大换血。
三给片区配套位置示意图
三给片区,在这五个新区中算是发展最缓的。每每写到三给片区的内容就有人吐槽三给的路网啊~公交啊~学校、医院什么的。包括我们每次去三给的时候都是自驾,自驾最靠谱!毕竟那里公交少还地处环外不准停放摩拜、小黄车之类的公共自行车(别问我咋知道的,想哭~~)。话说回来,它之所以被政府看重成为重点打造的新区之一,必然是有他的道理的。现在一望无际的空地代表着这个区域未来的无限可能!
2
双塔片区
双塔片区配套一览表
进度说明:
① 道路——贯穿南北的东峰路已经建好;双塔东路、双塔街、南十方街东延正在建设中;迎泽大街东延、南内环东延等道路正在规划中;
② 公园——总占地2600亩的双塔景区一期已经获批,预计不久将来就会开建;二期正在规划中;
双塔景区改造地块航拍/摄于2018年9月
③ 商业——爱琴海购物中心正在规划中,我们心心念念的太古里政府正在极力引入。
双塔片区配套位置示意图
双塔片区,作为我们太原人心中地标级的区域,因为政府决心将双塔景区打造成2600亩的大景区再一次走入众人视野。有意思的是,在景区周边还将规划爱琴海购物中心,而政府意向引入的太古里也极有可能落址于景区之中,当千年古建筑邂逅现代化商业……相信不止我一个人期待~~~!!
3
长风西片区
长风西片区配套一览表
进度说明:
① 道路——长风西这个区域的路网总的来说还是很完善的,继滨河西路南延完成之后西中环南延也将投入使用;和平南路、千峰南路的南延工程还在规划中,南屯路也在等待打通,等这三条道路完成后都可以直通晋阳湖片区;
② 公园——中央公园作为一经亮相就让人念念不忘的一大公园项目,至今还未进一步的动作;
③ 医院——市妇幼保健院新院正在建设中,不过将在今年4月底投入使用;
初具规模的市妇幼保健院新院实景
④ 商业——目前华北最大的万象城已经落址河西的长风西片区,并在去年已投入使用;远大购物中心目前正在火热建设中;
万象城夜景实拍
⑤ 其他——五星级洲际酒店落地长风商务区,并于去年开业;远大旗下开发的海湾大酒店还在规划中。
长风西片区配套位置示意图
长风西片区如今可真的是“宝藏”区域,市为民服务中心、市人民检察院、市中级人民法院、市公安局、省检察院都囊括在内,还有中央公园也将从这里起步延伸至西山,市妇幼保健院新院的加入让这个区域的医疗条件也升级了;万象城的开业,更是让这个区域的热度达到了一个前所未有的高度,不禁想象未来远大购物中心完成又会掀起何等的惊涛骇浪……美中不足的是,教育配套没有更新换代~~
4
晋阳湖片区
晋阳湖片区配套一览表
进度说明:
① 道路——环湖东路、环湖北路逐一投入使用,滨河西路南延、风峪河、冶峪河快速路也投入使用;蒙山大街(环湖南路)、南中环西延、西中环南延(环湖西路)正在建设中,即将投入使用;
② 公园——西寨公园于去年投入使用;晋阳湖公园、太化工业遗址文化公园、太山植物园正在建设中;晋阳湖湿地公园正在规划中。
晋阳湖公园实景航拍
③ 学校——成成中学晋源新校区正在建设中,预计今年投入使用;
成成中学晋源新校区航拍实景(拍摄于2018年10月)
④ 商业——晋阳里正在建设中;晋阳天街、冶峪商务中心、商业旅游综合体在规划中;奇柯未来智慧商业、奥特莱斯主题购物公园已经与政府签约;
⑤ 其他——印象晋阳湖作为太原首座水秀剧场,目前正在火热施工中。
晋阳湖片区配套位置示意图
晋阳湖公园,作为太原目前重点打造的城市客厅,华北地区最大、比西湖还大的水域公园。自开工以来,一天一个样,速度感人!相关规划也是频繁出炉,让吃瓜群众吃的贼爽,做梦都想去啊~~奈何大多数的配套要么是建设中,要么还只是存在于纸上,不过,群众的眼睛是雪亮,这个区域能打败老城区新房价格,一度成为龙城之最,大家用事实说明了这个区域的价值潜力。
5
龙城新区
龙城新区配套一览表
进度说明:
① 道路——马练营路早已投入使用;地铁2号线、滨河东路南延、龙城北街、龙城南街正在火热施工中;其余道路还在规划中;
② 公园——东篱公园于去年已经修建完毕,开园迎客;龙城公园正在规划中;
东篱公园实景
③ 医院——山西大医院已经投入使用;
④ 学校——太原新五中正在建设中,预计今年投入使用;育英中学星河湾校区目前正在规划中;
太原市第五中学新校区实景(拍摄于2018年9月末)
⑤ 其他——CNKI数字图书馆正在建设中,预计今年完成。
龙城新区配套位置示意图
龙城新区,老早之前因为星河湾、保利、首开等品牌房企入驻于此,整个区域就算初具规模了,可以算是五个新区中最早起步的区域。这个区域位置也有得天独厚的优势,处在太原南移发展的核心位置上,整个区域学校、医院、公园、图书馆……要啥有啥。北接南站、南衔武宿机场,还有四通八达的路网,助君随时都能来一次说走就走的旅行~!
写到这里,肯定有人想吐槽,哪个区域里没有学校、哪个区域没有医院……但这些配套只是目前显露出的,相信随着时间推移每个新区都会应有尽有的!而且每个新区都有它自己发展的侧重点,或商业、或生态、或历史古迹……如果有选择的机会,你会选哪个区域来生活呢?
欲了解各个新区项目信息,请扫码加住在龙城客服微信,为您提供一对一解答:
官方微信 | 官方微博 | 官方QQ | QQ群 |
---|---|---|---|
微信号:tyzzlc
楼市优惠随时关注 |
|
业务QQ
中介QQ |
网友评论