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昨日（2月25日），太原市规划和自然资源局就《黄坡城中村改造项目一期建设工程规划方案》予以公示，而在此之前，我们就知晓恒大签约黄坡城改，并拟案名为“恒大御湖庄园”。根据规划显示，该项目土地性质包括住宅、商业、小学、托幼以及配套公建，总建面251210.41平方米。详情如下：

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恒大御湖庄园一期信息一览

恒大御湖庄园一期项目规划图

恒大御湖庄园一期总建面251210.41平方米，地上建筑面积192880.24平方米，地下建筑面积58330.17平方米，容积率2.8，就冲这容积率，那确确实实是低密住宅！

恒大御湖庄园建设工程规划设计方案指标表

恒大御湖庄园建设工程规划设计方案指标表

整个一期项目分为三块地开发：

1号地块为共3栋住宅，2处底商配套，主体层数22-23层，层高3m。现如今已经盖好了；

2号地块共8栋住宅，4处商业配套（其中一栋为独立商业），主体层数15-20层，层高2.95m；

恒大御湖庄园底商实拍（拍摄于2018年12月底）

去年12月底，朝南底商外立面装修已经基本完成。

恒大御湖庄园门头实拍（拍摄于2018年12月底）

看这项目门头浓浓的欧陆风格，也能断定是恒大的项目！

3号地块为配套小学（18班）、幼儿园（15班）。

项目效果图

项目日照分析图

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恒大御湖庄园位于水峪沟街以北，长风西街以西。

项目位置一览

恒大御湖庄园项目位置示意图

如图所示，恒大御湖庄园地块位于长风西街以西，水峪沟街以北。值得一提的是，在去年年底走访之际，这个水峪沟街已经建设完毕，投入使用了！

崭新的水峪沟街以及旁边的恒大御湖庄园

再回来分析项目的位置，整个恒大御湖庄园与兴建的市妇幼保健院新院隔街相望，二期地块就在长风西街以南，而从一期到市妇幼新院也就多走个神堂沟北路的功夫。

交通方面也值得夸一夸，从神堂沟北路出来可直选长风西街，也可接西中环，东侧直线距离地铁3号线（规划中）1.2公里，将来可以享受地铁网带来的便利。

长风西街周边实景

项目背靠西山万亩生态园，南侧毗邻长风西中央公园生态绿轴（规划中），未来它这个项目就是被绿意环绕的生态小区啊！

恒大御湖庄园周边实拍

整个项目就在西山万亩生态园脚下，距离万亩生态园那是相当近，没事去爬爬山、跑跑步，是很接近新氧空气的项目！

总的来说，恒大御湖庄园这个位置堪称闹中取静，背靠西山远离喧嚣，向东十五分钟即可享受长风商务区繁华。这一期规划的出炉，也预示着项目快要面世了。

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