住在龙城

昨日（6月14日），太原市规划和自然资源局网站就“太原诺德逸宸云著一号地块”项目规划予以公示，此次公示地块包括住宅、商业、小学用地。值得一提的是，经过位置定位小编发现，这不就是去年关注度贼高的煤气化旧址地块吗？！

|煤气化旧址地块位置示意图

随着太原诺德逸宸云著一号地块规划公示的出台，这曾经的热度之王也算是揭开神秘面纱了！

太原诺德逸宸云著一号地块详情一览——

1.地块位置

SP-1848地块住宅、商业用地位于西峪路以东、规划小学用地以南；小学用地位于西峪路以东，光华街以南。结合之前煤气化旧址规划图发现SP-1848地块位于整个旧址的东南角。详情如下：

|诺德逸宸云著一号地块位置示意图

SP-1848地块占据西峪路、光华街、大井峪路，离着西中环也很近，出行方面想必十分便捷。

2.地块指标

（1）住宅、商业

|诺德逸宸云著一号地块住宅、商业规划图

该地块位于西峪路以东、规划小学用地以南。用于住宅、商业、配套公建，总建面291180.54平方米，地上建筑面积220208.87平方米，地下建筑面积70971.67平方米。

|项目建设工程规划设计方案技术服务申请表

该地块共规划有9栋楼，包括8栋住宅和1栋商业。其中1-8#楼主体分别为30、31、33层不等，建筑高度为89.8-100.85米不等，平均层高2.95米；9#楼主体为10层，建筑高度为47.7米，层高为4.8米。

|诺德逸宸云著一号地块住宅、商业日照分析图

如图所示，规划后规划1-8号住宅楼日照满足大寒日2小时规范要求；退西侧西峪路8米线以西日照满足大寒日2小时规范要求，退东侧地界18米线以东日照满足大寒日2小时规划要求。公共绿地的设置满足不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求。

（2）小学

|诺德逸宸云著一号地块小学规划图

小学地块位于西峪路以东，光华街以南。总建面27138.27平方米，地上建筑面积23873.66平方米，地下建筑面积3264.61平方米。

|小学项目建设工程规划设计方案技术服务申请表

|诺德逸宸云著一号地块小学日照分析图

如图所示，规划后，规划小学普通教师日照满足冬至日2小时的规范要求。

|诺德逸宸云著一号地块效果图

|诺德逸宸云著一号地块小学效果图

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