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上月，备受瞩目的融信杏花岭南窊、柏杨树、谷旦三村一厂连片改造项目正式摘牌，将打造配套设配套齐全高品质的千亩大盘——融信·时光之城。

近日，从太原市规划和自然资源局官网获悉，融信·时光之城一期地块规划正式出炉，项目内包含独立商业、住宅、幼托以及公共配套。详细内容如下：

| 融信·时光之城一期位置示意图

融信·时光之城一期位于我市杏花岭区卧虎山路以东，大钢干校街以北。

近两年该区域的变化不可谓不大，卧虎山公路、北涧河快速路、丈子头连接线等道路相继完成改造，经绘就出了大路网格局，极大缩短了和主城区的时空距离。而目前东中环北延将打通至此，融信地块西侧的绕城高速已规划为城市快速路适时启动，未来杏花北版块逐步构建多层快速路网，畅通全城。

| 融信·时光之城一期总平面图

融信·时光之城一期共分为三部分，010-1为住宅地块，010-2为幼托地块，011为商业地块。其中：

010-1地块总用地面积73859.99平方米，总建筑面积385901.9平方米，其中，住宅建筑面积304117.8平方米，社区配套用房建筑面积3140.0平方米，商业面积2952.1平方米。项目容积率4.20，占地面积17059.7平方米，建筑密度23.10%，建筑高度<100米，规划总户数2977户，规划总人数8633人，绿草地面积22158.00平方米，绿地率30%，机动车停车数3102个（总）。

010-2地块用地总面积4950.0平方米，总建筑面积4950.0平方米，容积率1.00，建筑密度32.73%，建筑高度<100米，绿地面积1732.50平方米，绿地率30%。

011地块规划建设用地面积21531.19平方米，总建筑面积77631.68平方米，计容建筑面积62440.45平方米，地上建筑面积62440.45平方米（商业25550.10平方米、办公29760.35平方米、配套7130.00平方米），地下总面积15191.23平方米；停车位640个（总），容积率2.90，建筑密度45%，绿化率20%。

| 日照分析图

| 融信·时光之城项目一期效果图

整个融信·时光之城项目内部将规划打造7所幼儿园、3所小学以及诸多商业配套，可以想象，随着融信·时光之城的建设，将近一步完善片区内基础设施配套，填补区域优质教育资源、商业设施的空缺，为社区居民提供一处足不出社区即可充分享受生活的“小城级”项目，值得期待！

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