住在龙城

前言：这段时间，“遇见美好太原明天”系列节目在太原一台热播，“太原市总体规划及城市设计优化”系列报道引发民众热议。在其中，明确指出了太原市随后的发展方向，干货众多……

Ps:“住在太原”公众号即将持续带来”遇见美好太原明天“节目解读，尽情期待。

太原南部总是给我们带来意外和惊喜，从长风亲贤商圈，到长风商务区，到晋阳湖，无一不在阐述自己的魅力。发展之下，一座新城正在崛起……

这一轮，我们的主角是“汾东”，就是那个已经酝酿了许久的新区。

▲汾东商务区用地范围图示

此前我们报道过的汾东商务区，北起化章街，南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地286.03公顷，是一个非常巨大的区域。

经过时间的历练，其内部的核心区域“汾东创新城”走在阔步走进我们的视野,发展方向全面曝光。

▲汾东创新城效果图

为启动该区域建设，前段时间规划已经正式修编，它的定位是太原南部未来的金融科技、商业商务核心区，换句话说是白领精英的聚集区。

一个区域的发展，首当其冲的是道路的变革。

汾东创新城的规划建设随着通达桥，晋阳桥，迎宾桥三座跨河桥梁的通车，以及太长高速退出、滨河东路南延，整个区域基础设施路网完善。这个神秘的区域也渐渐拨开迷雾，驶入了快车道。

▲开通后的通达桥

区位方面，汾东创新城接壤综改区，是规划中的地铁2号线始末站，整体优势明显。

用官方的话来说“它既是太原主城向南拓展的前沿地段，是太原南部的核心区，又是太原都市区的核心腹地，区域条件优越，是未来太原城市商务功能和展示功能的核心区。”

▲汾东创新城效果图

且这个区域的建设动作和速度明显，备受各方投资方的关注。今年9月，宝能首次进入太原拿到的就是汾东创新城地块，旁边还有恒大金碧天下3000亩超级大盘。

汾东创新城承载着树立太原城市新标杆，构建太原商务新高地的历史使命。这个世纪初是迎泽的天下，刚过去的十几年擦的是长风东、西的枪口，接下来就是综改区凤凰涅槃，成为太原新一轮发展的主战场。

▲汾东创新城效果图

新一轮的发展中，“新贵”在城市中的地位比长风商务区更高，以300米超高层地标为核心，构筑城市地标建筑群，成为未来太原的天际线。从这点来看，是一种质的跨越。就目前而言，太原的超高层没有一个集中区域，分布分散。

未来的汾东将建立太原南部开放新门户，树立太原汾东生态休闲新典范，打造成享誉太原城市圈的金融新高地，助力太原经济转型的科创新引擎。

▲汾东创新城规划图

▲汾东创新城规划图

这样来形容，给我们大家的感受难免会有一些“假、大、空”的感觉，但是官方给出了详细的产业方向。

汾东创新城以文创服务、创新金融、科技研发功能为核心，以产促城，以城兴产，产城融合。

具体来说，重点建设会议会展服务中心、国际商务总部中心、国际金融服务中心、科技创新产业中心四大核心功能区。

▲汾东创新城规划图

▲汾东创新城规划图

结合各功能区的功能主题和周边自然环境，构建城市休闲商业服务体系。以中央绿轴，会展中心，金融科创中心，机器人基地等项目为抓手，打造南部创新发展驱动核心。此外，计划塑造标志性滨水空间。

▲汾东创新城规划图

▲汾东创新城规划图

▲汾东创新城规划图

汾东创新城，以中央商务区为核心辐射周边，打造功能复合、环境舒适，尺度宜人的产业新城。

商务区中心布局创新中轴，连接各个科创办公集群；规划总部基地、产业大厦、高品质公寓、星级酒店、商业街区等建筑群，引领产业新城发展。

▲汾东创新城规划图

此外，通过环形廊道，串联周边各功能地块。

公共服务与商住混合使用，将城市土地使用功能复合化。整个街区强调小街区，小尺度的商业空间，营造风情休闲步行氛围。

▲汾东创新城规划图

在城市规划布局上，追溯两千五百年古城的历史渊远。站在宏大自然山水城市遗址框架下，规划一条从西山起源向东延伸至榆次老城的都市区空间发展轴，空间轴线采用串珠式布局。

▲汾东创新城规划图

这样一来，将西山，晋阳古城，汾河，汾东创新城，榆次老城串联起来。

此外，汾河西岸挖掘晋阳古城历史文化资源，发展文旅产业，建设国家级文旅示范标杆。

东岸集聚超高层地标，打造总部商务核心区，以母亲河汾河为纽带，形成“古今共享汾河水”的空间格局，一古一今交相辉映。

▲汾东创新城效果图

规划中央都市绿轴，链接城市与自然，建设缤纷公园，拥抱汾河盛景。中央都市绿轴两侧，建筑布局强调景观渗透，营造绿色休闲的商业金融氛围，汾河建筑呈带状布局高低错落，让商务人群享受绝佳视野。

▲汾东创新城规划图

▲汾东创新城规划图

为了将汾东创新城建设成为一个便利、节能、高效、低耗、环保的城市，汾东创新城启用了“第四代城市”的理念。

▲汾东创新城规划图

具体来说，规划建设成一座充满活力，紧凑高效开发的立体城市空间，将地上与地下恰到好处的结合起来，设计下沉广场打造立体交通，地下商业、停车、轨道交通无缝衔接，最大限度的为市民提供方便、快捷、低成本、多空间的城市，让每一位在这里工作生活的市民，体会到新型城市的繁华与热闹，安静与悠闲。

▲汾东创新城规划图

到目前为止，包括市中心医院、国际学校、轨道二号线车辆段等一些公共服务项目已经落地汾东创新城。

汾东创新城正是要通过富有想象力的城市空间设计，提高城市空间的品质，为居民，工作者提供配套设施完备的城市服务，提高城市生活品质，成为世人心目中的品质之城和人流汇集的活力之城。

▲汾东创新城规划图

成为安心舒适，防灾抗灾能力强安心之城；成为市政设施受智能控制的智能之城；成为既具有当地传统历史人文景观，又有城市个性城市特色的魅力之城。

▲汾东创新城规划图

▲汾东创新城规划图

▲汾东创新城效果图

晓看红湿处，新城正崛起。

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