住在龙城

去年，华侨城以116亿元摘地南内环西地块的事件备受瞩目，由于土地面积大、金额高、位置好，一度被称为太原的“史诗级土拍”。经过一年精心的筹备，地块再度加温。

昨日（12月25日），南内环西再次迎来重磅消息：

华侨城太原官方发布，华润进驻浅山国际社区

华润的入驻，无疑和华侨城、中国中铁三大央企形成强强联合的局面，如今共筑这片土地，不知道会给我们带来什么样的惊喜。

浅山国际社区

说到南内环西延的地块，那可是“万亩生态园”的地盘。

▲万亩生态园

从2009年开始，西山生态恢复改造工程全面启动，经过10年的不断治理，重现了往日的生态。万亩生态园作为代表性的公园，总面积14220亩，设置10公里长的游览主干道，可以充分感受到大山间的绿野幽香。

▲国际自行车赛

如今的万亩生态园已经别具规模，栽植各类树木100多万株，有效抑制污染，改善区域生态环境，当之无愧的城市绿肺，同时它也是距离太原都市最近的森林公园，是人们感受生态与自然的首选之一，也是太原的浅山地带。

纵观全球，凡城市有浅山的位置，都是房价极高的位置。从阿尔卑斯南麓到香港半山，再到北京的香山别墅区……每个城市的浅山也因为拥有绝佳居住环境，遍布豪宅府邸。

名词释义：浅山区是指交通发展成熟、人口密度适中、植被覆盖良好，由低山、丘陵山麓平原组成的城市优良居住区。

这块土地，拥有极强的交通支持！

▲南内环西地块位置示意图

虽处河西，但是在太原“南移西进”的发展趋势之下冉冉升起，这个地块北侧毗邻九院沙河快速路，以迎泽大街、南内环街、长风街为“横轴”，以西中环、和平南路、千峰南路为“纵轴”，形成“三横三纵”的交通格局，多条主干道交汇形成了周边的多维路网。

虽说静谧，但也不远离繁华。约5公里内有长风商圈、万象城、下元等，道路上极少的红绿灯，不论是驶向滨河东、西路或是迎泽和长风，也不过是几脚油门的距离。

总的来看，西山万亩生态园为整个城市提供了广阔的舞台，在这片绿林的东面可以尽情的freestyle！

这是在其他地方体会不到的惬意生活。

华润具体地块

我们关注新兴片区的原因无他，无非就是新兴区域起点更高，配套方面规划齐全，且价格有一定优势。

反观浅山国际社区这个地块，总占地面积约827738平方米（约1241亩），粗略计算可开发总建面近289万平方米的项目。在体量上虽然不能与晋阳湖、三给片区相提并论，但是在规划理念与配套方面，让人眼前一亮。

▲南内环西地块用地控规

据资料显示，这8块地块具体用地性质包括居住兼容商业、幼托、小学、垃圾转运站、养老设施、体育设施、独立商业等。

华润受让了其中的3宗地块，分别为：SP-1842、SP-1844、SP-1845，以住宅为主，容积率3.5；规划一块小学用地，以及幼儿园用地，关键的是，其中含有商业地块！

华润的商业建设毋庸置疑的实力强。

从万象城到万象汇再到万象天地，每一个商业综合体都为城市带来了全新的商业模式通过创新多种运营方式，让城市居民感受到了全新的消费体验。

▲太原万象城

因此小编预计，华润很有可能是这块土地的商业担当，建成后会成为河西继万象城之后又一个实力不凡的商业体。

同时住在大帅还注意到，地块内的中国中铁太原诺德逸晨云著项目也规划有集中的商业步行街区，这种感觉和商业综合体不大一样，更像是邻里中心的感觉，未来会联动形成区域型商圈。

▲华侨城太原天鹅堡项目实拍

高规格的片区往往要求更高质量的产品。

城市钢筋水泥丛林已经太多了，“半山半城，城市的有山生活”才是改善型客户所真正需要的。于是，华侨城、中国中铁、华润三巨头先后入驻，看上了这块土地，计划共同打造浅山国际社区！

这个片区的住宅产品可谓百家争鸣。

太原中铁诺德逸宸云著在产品上率先带来惊喜。

83平米的户型竟然也有6.6米超大阳台。

▲83平米户型的大阳台实拍

在太原中铁诺德逸宸云著一款建面约83㎡两室两厅一卫户型中，带有一个6.6米长的大阳台，整个户型格局方正，空间利用率很好，且做到了南北通透，这在太原市场是首例。

近些日子，华侨城天鹅堡也再续经典。

103㎡做成三室两厅两卫，且配置有大阳台，还真是少见，非常经典的小户型。

▲华侨城103平米户型

接下来华润产品的亮相可真的是鸭梨山大，目前小编未得知关于华润项目的具体信息，不过还是满是期待，毕竟这块寸土寸金土地的高光才刚刚开始……

关注小编，给您带来关于太原城建规划的最新消息~