住在龙城

小区入住率，往往是一个很神秘的存在。开发商不会实打实的告诉你，普通市民又很难得到一些相关数据，只能靠听说、听说、听说……

在疫情期间，入住率恐怕是空前的靠谱！那么，太原各大小区的入住率到底怎么样呢？让住龙大帅带大家一起解开它们神秘的面纱~

以下图片拍摄于疫情期间，具体为夜间8.00到10.00。

此次选取的区域为：长风亲贤片区和迎泽中心区域。

湖滨晋庭

入住率：★★

湖滨晋庭整体入住率并不高。建筑年代为2015年，在寸土寸金的迎泽大街青年路口，绿化率达到42%。目前已无新房在售，1月份二手房均价约是25394元/㎡，户型普遍较大，200㎡的三室、四室偏多。

租房价格参考：4室2厅3卫230㎡——8333元/月。

合生御龙府

入住率：★★☆

合生御龙府整体入住率中规中矩。建筑年代在2015年，位于小店-二营盘街中段，绿化率35%。目前仍有新房在售，1月份均在12500元/㎡，为毛坯交付。1月份二手房均价约是15397元/㎡，户型普遍较大，180㎡左右的三室偏多。

租房价格参考：3室1厅2卫200㎡——5833元/月。

奥林花园

入住率：★★

奥林花园整体入住率不高。建筑年代在2008年，位于小店-长治路亲贤街交叉口以南，绿化率30%。目前已无新房在售，包括平层和复式。1月份平层二手房均价约是13000元/㎡，户型以105-180㎡偏多；复式均价约在24000元/㎡，40-60㎡居多。

租房价格参考：4室2厅2卫190㎡——5500元/月。

北美新天地

入住率：★☆

北美新天地的入住率很低。建筑年代在2007年，位于小店-长治路长风街交叉口以南，绿化率15%。目前已无新房在售，1月份平层二手房均价约是16132元/㎡，户型跨度较大，48-156㎡雨露均沾，一、二、三室均有涉及。

租房价格参考：3室2厅2卫152㎡——4166元/月。

昌盛双喜城

入住率：★★

昌盛双喜城的入住率中等偏下。2014年开盘，目前大部分户型已经售罄，仍有尾盘在售。位置在小店-亲贤北街建设路口，1月份二手房均价约是18140元/㎡，户型以120-150㎡的二、三室为主。

租房价格参考：3室2厅2卫156㎡——5166元/月。

                       1室1厅1卫50㎡——2417元/月。

恒实平阳景苑

入住率：★★☆

恒实平阳景苑的入住率中规中矩。建筑年代为2011年，位于小店-长风街与平阳路交叉口，目前以无新房再售。1月份二手房均价约是12250元/㎡，户型以120-160㎡的二、三室为主。

租房价格参考：1室1厅1卫40㎡——1000元/月。

                      3室2厅1卫157㎡——5000元/月。

恒实新城市花园

入住率：★★☆

恒实新城市花园的入住率中规中矩。建筑年代为2012年，位于小店-长治路王村北街口，目前以无新房再售。1月份二手房均价约是13368元/㎡，户型以90㎡-170㎡的二、三室为主。180-220㎡的四室大户型也有一些。

租房价格参考：1室1厅1卫65㎡——1700元/月。

                      3室2厅2卫160㎡——4500元/月。

茂业大公馆

入住率：☆

茂业大公馆的入住率最低。2017年交了一批房，位于小店-亲贤街与体育路的交汇处，目前有新房再售。1月份新房均价约是16000元/㎡，户型普遍较大，以155㎡、285㎡、385㎡的三室、五室为主。

租房价格参考：暂无。

文华苑

入住率：★☆

文华苑的入住率不高。建筑年代为2007年，位于小店-长治路与长风街交汇处，目前已无新房再售。1月份二手房均价约是14954元/㎡，户型以120㎡-160㎡的三室为主。

租房价格参考：3室2厅2卫160㎡——3333元/月。

长风亲贤街道

整个长风亲贤商圈，褪去了往日华丽的外边，缺少了人潮涌动的情景，在疫情中略显冷清。

关于疫情期间的入住率的高低，大家看法不一，留言总结。

整体来看，无论是迎泽中心区域、还是长风亲贤商圈内的楼盘，入住率普遍不高，原因无外乎归结于这边高出租率。在疫情期间，在太原工作的外市朋友尚未归来，房屋空置很明显，和正常时刻的灯火通明形成了鲜明对比。远远低于上一期所作的入住率调查。

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