住在龙城

在太原的改善住宅之中，抛去东山、西山的别墅群，市区内的高端住宅也是近些年才发展起来的。

从2010年开始，大平层的概念在太原兴起。

小荷才露尖尖角。

以万达公馆、星河湾、摩天石等为代表的大平层成为人民口中津津乐道的话题。

随后一发不可收拾，越来越多的改善型住宅占领了市场，随着经济的发展一路向南。

似乎从迎新街做为起点，一路向南，住宅的品质也有了递增的趋势，价格也在一路攀升。而北城缺逐渐成为了“城乡结合部”的感觉。

不可否认，好的改善型房屋普遍都集中在晋阳湖、南中环，龙城大街周边。但是，开发商欠老北城一个大型的改善项目。

大多数的北城人民都住着老房子，整个区域也一直都没有改善型的房子和户型。说这里没地，没新房吧，其实也不是，新项目其实都是以刚需为主，户型很难做到“三面朝阳+南北通透”的绝佳户型，而这里原始居民那些强烈的改善需求似乎一直被压抑着而无法解放。毕竟，不是所有的人都喜欢南面。

终于，在北城，上风上水的汾河之滨，保利南固碾项目应运而生。

案名，保利滨河上院。

探房故事天天有，我是你们的住龙大帅，今天就来扒扒保利新产品的实况。

北部新城首个大开发商项目——保利滨河上院

关键词：144㎡，夸张户型，无限功能和无限收纳，汾河之畔，1万左右。

Ps：保利滨河上院尚未开盘，价格仅为推测，不过小编推价格很少出错，傲娇。

这次看的户型虽然不大，但是亮点十足。

有意思的是，他室外玩的是如苏杭一般的锦绣之园，室内赏的是摩登东方之下的极致功能。

基调凸显：中国暮云灰，宁静雅致、高贵大气。

丨园林示范区

什么是上院生活，一千个人心中有一千个答案。

作为保利上系产品，匠心精神之下，打造处慢生活、慢享受的生活体验，并且首创精装性能与全屋强收纳系统。

进屋吧，容我细细道来。

我们看的是144㎡三室两厅两卫的户型。

丨保利滨河上院建面约144㎡户型图

纵观户型图，格局方正，南北通透，明厨明卫，动静分离。

全明的户型设计，给予整个屋子无限可能；通风、采光无敌优秀。

如果按照常规出牌144㎡本应是做四居的底子，到了保利为什么变成了三居？答案就藏在它的客厅！

保利滨河上院将第四个房间做成了“开放式书房”，与客厅完美融合，达到了在北城难得一见的“大宽厅”效果：

注：以下图片均拍摄于保利滨河上院样板间，已在上周末（5.23）正式开放。

丨客厅实拍

丨餐客一体化区域实拍

据悉，整个客厅开间能达到6.2米，进深近8米，达到豪宅的空间尺度，将改善该有的生活尺度展现的淋漓尽致，同时可以很好的引窗外景色入户。这个宽敞的空间，既可做家人日常活动区，又可作休闲区宴请宾朋品茶聊天，而且两边互不干扰。

交付时客厅赠送3.7米的电视背景墙，可当做豪华投影屏幕，感受影院般的视听效果，这样完全展现出一个轩阔生活秀场的感觉。

客厅左侧的餐厅开间约3.75米，在不拥挤的情况下可以做到8个人同时进餐，空间利用率高，即使放置一个更大的圆桌也是绰绰有余。

丨餐厅实拍

无论是家庭聚会，还是朋友会晤，又或者你想在家里安置一个“水族馆”，都可以轻松实现。

足够的空间，足够合理的布局，就是不知道业主是否拥有足够大胆的想法来安顿这大平层的阔绰布局。

出客厅，咱们看看朝南的超大三合一景观阳台。

丨观景阳台实拍

整个空间约10.5㎡，交付时为一个全封闭阳台。

细细品味，传统的双阳台是不是有种华而不实的感觉？让我想想实际生活中的三种行为：

行为1：在生活阳台洗衣服，在景观阳台晾衣服；

行为2：在卫生间手洗衣服，再到景观阳台晾晒衣物；

行为3：拖布桶平时在阳台晾晒，使用时要到卫生间用水。

种种的家政常态，映射出生活百态。

那么，如果我们拥有一个集洗衣、晾晒、拖地、取水、脱水、休闲、观景为一体的阳台呢？

它常常拥有洗衣区、拖布池、吸收盆、置物隔板四大功能区。

保利滨河上院正是这样，根据家政行为习惯，专门配置一个家政间，自带木门，预留上下水点位，还有超强收纳。将阳台做出一站式的功能空间，与此同时，还为观景休闲，保留了余地。

丨隐藏式设计家政间

生活就该如此，我要美丽，更要功能。

餐客厅的另一头，便是厨房。

丨厨房实拍

U型设计的明厨进深2.8米，方正宽绰。

相比较常见的L型厨房，U型厨房虽牺牲了30%的面积，但是缺提高了40%的操作效率，带来更高的空间利用率。

更何况，这里本来就大。

这厨房功能设计很合理，变清洗的墙面、高低设计的台位、三防水设计的操作台很给力，所赠送的抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套，基本解决了所有问题。

穿过客厅，一路顶到头，便是主卧。

丨过道实拍

入口处两侧雅灰色的墙布，完成了从客厅到主卧的明暗过渡。

朝南的主卧，开间3.6米，进深带飘窗5.6米，用步入式走廊处用衣橱将起居室和主卫隔开，具有较强的私密性。

丨主卧实拍

拐角式的飘窗风景可以把空间感受延展到室外；另一间朝南的次卧同样有飘窗设计，为使用空间扩容。

前面也介绍过，全屋为全明户型。

两个卫生间全部都是明卫，通风性极强。

主卫同样彰显出“超强收纳“的特点——自带560L卫浴柜收纳。

此外，智能马桶盖、安全助力扶手、台面倒角设计、双面的镜体……也都体现了保利的匠心精神。

整个厕所空间足够大，一个人用浪费，两个人用遭罪，三个人洗……老觉得哪不太对，反正不管怎么用吧，舒适度都相当ok。

双面镜子对着自己，整个一全幅梳妆镜，敞亮。

就连面池下面的水管安排，都专门安置在里面，留足存储空间，用心。

丨卫生间实拍

最后，我们再来说一个一般购置新房后都要面的大问题——收纳。

对于刚需的年轻夫妇来说，凌乱繁琐影响心情及夫妻感情；而中高端家庭，不合理的收纳空间让收藏品变得一文不值。乱七八糟的收纳，就是一种耍流氓！

说点实际的，对于大多数生活在北城的市民而言，一家三口挤在不到80平方的老房子生活了十几年，各种生活物品比比皆是，房子越住越小，希冀着有朝一日能换大房子。

但北城大多数的刚需、改善户型设计太差，根本没有考虑到很多该放柜子的空间。

其实，房子也需要进化。

保利首次进入北城，给老太原人带来的户型收纳方案都经过千锤百炼的考验。

丨保利滨河上院全屋收纳系统

除了上述阳台的隐藏式家政间设计，保利滨河上院还在玄关、厨房等地设计了大量顶天立地的立柜，最大程度地利用了垂直空间。同时，收纳柜、置物台、衣柜、可延长的柜体……应有尽有，这点很适合寸土寸金的城市家庭。

入门后常规的玄关柜安置，不同寻常的是，约1260L的收纳空间！藏着空间的秘密！

丨玄关柜实拍

你能想象到有这样的一个鞋柜能装下37双鞋子吗？就连雨伞专用的位置都预留的一览无余。

其实像雨具、简单药物（防蚊水、防晒霜等）、美工刀（开快递包裹用的）、手帕纸等等，如果散落在外很不美观，四处寻找则浪费时间。保利经过科学统计生活细节后设计出来的收纳法则，可以让每一天都感受到便利的品质感。

丨厨房的收纳小细节

在冰箱的预留处，顶部空间也设计了精致的储物柜，最大程度利用空间。

丨飘窗柜

飘窗底部的空间也被利用起来，做成了非常实用的飘窗柜，无形之中又增加了建设成本！

大家在参观样板间时可以留意下，即使只是一个小小的飘窗柜，却不是每一个开发商都能做到，只有保利！

综合来看，这个户型完全满足三代同堂或者二孩子家庭的需求，空间布局具有够品质、够国际范儿，完全就是古典端庄的东方式精神境界的追求！

实实在在的，保利滨河上院打响了保利北上的第一枪。

整个位置坐落在汾河之东，站在北城的上游，为北城的住宅品质起到了榜样的作用。

丨保利滨河上院东侧毗邻汾河湿地公园

因此，整个房子参观下来，别有洞天，耳目一新的感觉，以往只能在南面争奇斗艳的豪宅中才能见到的户型，在北城也能看到了。

不知道你是不是和住龙大帅一样，每当看到这些优秀的产品，总会燃起斗志，心里暗暗发誓一定要更努力的工作，让老板住上这样的房子！

老板：有你这样的员工，我就放心了……

言归正传，放眼整个北城，现阶段确实很难找到能带有大平层体验的项目，即使有也普遍在160㎡以上。毋庸置疑，保利滨河上院的出现将刷新北城改善居住新标杆，呈现出了一处全新的品质居所。

丨保利滨河上院营销中心一角

另外，踏着六一儿童节的脚步，保利滨河上院展示中心的儿童会所已经开放，成为无数家长带着孩子游玩网红打开圣地，除此之外，保利滨河上院即将又有“双会所”开放的大爆料曝出，敬请期待~

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