住在龙城

近期，太原市长留言板针对网友给市长的44条留言作出回复，涉及拆迁、小区房产证、教育等问题。

拆迁回迁

1.小马村拆迁

问:一直说小马村2020年会拆迁这都十月份了也没有动静，我家房子没盖一下雨就漏，一直说拆也没敢翻修，别花钱修了又给拆了，能给个确实的消息吗？

官方回复：经小店区政府核实：小马社区已列入2020年城中村拆迁改造计划，具体改造时间暂未明确，如有消息将提前公布。

2.万柏林区山纺棚户区改造

问:2020年万柏林区政府工作报告，山纺列入棚户区改造计划中。想请问下，纺织南一条纺织苑西区在不在改造范围之内，目前山纺棚户区改造计划进展到什么地步了。房子都是预制板老房子，有30多年的时间了，房子存在安全隐患，有个小地震，估计都得出问题。我家住五楼，父母岁数都大了，上下楼都不方便。真心希望能尽快棚改。

官方回复：经万柏林区政府核实：目前纺织苑西区暂未列入棚改范围。

3.西温庄村拆迁

问:我想咨询一下西温庄乡西温庄村今年有拆迁改造计划吗？周边几个村都要拆迁了，西温庄早几年就说要拆迁一直没动静，

官方回复：经小店区政府核实：小店区将对具备改造条件的城中村适时启动拆除改造工作，西温庄社区属于城中村，目前暂无相关拆迁改造计划，如有计划将提前公布。

4.冶峪村啥时候能回迁

问:冶峪村拆迁3年多了，回迁房啥时候能下来？说是2020年年底开工可是3年过了安置费多会给？别的村子都给发米面油之类的东西，冶峪村都好几年没发了，为什么？

官方回复：经晋源区政府核实：冶峪于2017年8月启动城中村改造，现已与市国投签约回迁安置房建设，开发商正办理开工手续，待相关手续完善后开工建设。目前，村委会正统计相关数据，积极沟通协调有关部门推进过渡费发放的相关事宜，预计今年年底进行发放。

5.请问迎泽区二马路小区高区有拆迁计划么

问:迎泽区二马路小区已经有40年，房租老旧，听说要修路规划，这是真的么，最近几年有拆迁计划么

官方回复：经迎泽区政府核实：截止目前，暂无有关此处修路及拆迁计划，如有通知会及时告知小区居民。

6.迎泽区桥东街新街小区近期是否有改造或拆迁规划

问:迎泽区桥东街新街小区是98年建的房子，目前居住环境已相当陈旧，生活有诸多不便，请问该小区是否有改造或拆迁规划呢，

官方回复：经迎泽区政府核实：暂无有关该小区拆迁的通知，如有通知会及时告知小区居民。
该小区已上报老旧小区改造，老旧小区改造根据政府财政情况，按计划分阶段实施改造，具体改造时间不定。

7.晋源区董茹村回迁情况

问:我是太原市晋源区董茹村村民，我们村2017年7月开始实施拆迁，到现在过去3年了，也没动静开始盖回迁楼，不知道什么时候才能回迁到位？

官方回复：经晋源区政府核实：董茹村回迁安置房已签约该公司，选址位于原董茹拆迁村西，镇政府北侧位置，开发商正办理开工手续，待相关手续完善后开工建设，并支付超期过渡费。

8.请问青年东街裕民龙城苑目前建设进展

问:我是青年路棚户区改造搬迁户，2013年搬出旧房后一直盼望着早日回迁。麻烦公布一下目前裕民龙城苑目前建设进展：
1.近期看到7号地块上的两栋新楼正在粉刷外墙（忘记是几号楼了），请问这两栋楼何时可以交房？
2.目前上述两栋楼楼内工程进展到什么阶段了？

官方回复：经市龙投公司核实：裕民·龙城苑二期处于正在建设施工当中，目前已完成主体施工，正在进行外网施工及主体内部安装工作，根据目前施工进度，预计2020年年底进行房屋交付及验收工作。

9.清徐县西二村拆迁安置房，村民急盼

问:清徐县贾兆，油房堡（简称西二村）因阳煤占地村民房屋全部拆迁，拆迁安置房鑫盛苑小区已经具备入住条件，但是，拆迁5年了，还未分房！
       2020年6月，分房会议已经打响，3个多月过去了，还是没有分房，村民急盼！
       2020年8月，说正在制定门牌，安装后就分房，村民急盼！
       2020年9月初，说马上动工安装门牌，整理小区院落，然后分房，村民急盼！
       2020年9月22日，请问，完工了吗？还是又一次搪塞村民根本没有动工？我们的安置房一直被搁置？
 5年了，一次次的求助一次次的失落，为了村民的切身实际利益，有家可居，恳请领导高度重视，我们要过渡费，我们要房子，请领导为村民着想一次！

官方回复：经清徐县政府核实：您反映的问题已走信访程序。

10.城改回迁进展太慢

问:窊流村城改项目三年多啦，回迁楼进展龟速，请政府督促能够加快速度，老人年龄大啦，都想早日回迁

官方回复：经万柏林区政府核实：留言人所反映事件为一院多户，窊流社区在2020年6月10日（周三）安排律师对此院进行调解分配。没有调解成功，建议通过法律程序解决。

11.村拆迁问题

问:请问万柏林区风声河村到底拆不拆   看的天一天比一天冷了   进入冬天面临供暖问题自己盖的房   地暖出现问题需要面积修改   拆或不拆请领导给个回复   

官方回复： 经万柏林区政府核实：风声河村目前正在征求村民意见。如有消息，将及时公布。

12.小王村万水装饰城拆不拆呀？

问:小王村万水装饰城到底拆不拆，我们商户没有确定消息无法正常经营。房东一直催收明年房租，商家都不敢交钱。麻烦政府给个准信。

官方回复：经万柏林区政府核实：目前暂无相关拆迁改造计划。

13.回迁

问:16年五一路拆迁，然后说回迁的面粉二厂、已经4年了还没打地基，咨询半天也无果、一直说龙投公司进场，请问今年能打地基么

官方回复：经杏花岭区政府核实：此项目目前龙投已经进场，已责令其加快进度、早日交付。

14.尖草坪区向阳镇向阳村拆迁

问:太原市尖草坪区向阳镇   向阳村新阳街片区铁道违法建筑怎么有的拆除   有的不拆除？    

官方回复：经尖草坪区政府核实：尖草坪区向阳镇全面启动新兰路综合整治，对新兰路沿线临街商铺及临街违建进行拆除，目前正在拆除整治中。

15.青年东街南巷何时回迁？

问:我是青年东街的拆迁户，回迁房于2018年5月3日因要审核信息停止分配，何时能继续未完成的分房工作？未分到房屋的住户要怎么办？逾期回迁过渡费增加有什么统一的政策？拆迁这么多年，户口冻结，派出所连直系亲属小孩子的户口因为上学都不让回迁户口，太耽误事了！让我们拆迁户都等的心凉了。

官方回复：经迎泽区政府核实：现房源还未交付，待交付后会及时通知办理相关手续。逾期回迁会按照政策增加20%过渡费。

大红本

1.梧桐院1号楼大红本办理

问:1号楼大红本迟迟未办理，房地产开发商未开发票

官方回复： 经市规划和自然资源局、市税务局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。由于实际面积未确定，所以最终的金额无法确认，10月份为其办理相关手续。

2.小产权房产证还未办理

问:我们在太源市伞儿树昌源胜景小区买了十多年的房子至今还没有给房产证，给我们住户带来很多不方便，不能卖又不能贷款，希望领导能给我解决一下这个问题谢谢！

官方回复：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。

3.双塔北路晨光上东房产证问题

问:双塔北路晨光上东2013年3月交房，但是房产证到现在也没有办下来，问了相关部门，回答都是等开发商，想请李市长百忙中要求相关职能部门督促开放商尽快解决。

官方回复：经市规划和自然资源局核实：该小区开发建设单位已到处遗办申请测绘，待测绘报告完成后提交资料申报。

4.凤凰居二期（河湾明珠）10年开发商未办证 

问:原市佳信斋房地产开发有限公司开发的凤凰居二期（河湾明珠）楼盘，2010年交房至今尚未办理房地产权证，经2018年向市长留言得知，正在按档案馆要求整理、移交归档资料，待各项手续完善、办理完竣工备案后，方可进入办理不动产程序。现在又是两年过去了，事情仍没有任何进展，关于政府将在两年内帮助百姓将五证齐全的房子办好不动产权证的承诺，是否能在规定时间内完成？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。 目前该小区开发建设单位尚未处理相关问题。

5.鼎晨泰古城的大红本什么时候能下来？

问:给同事做了担保，但是现在交房已经有好多年了，大红本还没办下来，导致公积金一直被冻结，无法使用。同事去问开发商，每次的答复都是快了快了，那么请问目前鼎晨泰古城的大红本到底是什么进度？推进到哪一步了？又遇到了什么问题？拖这么久是什么原因导致的呢？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。
建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。已于2020年9月24日上午11:50打电话告知您本人。

6.小东门街新开南巷安兴小区大红本办理情况？ 

问：小东门街新开南巷安兴小区是十几年的老小区了，是否能办理大红本？是否已经开始办理了？小区当时设计的是6层，多加盖的一层，7层是否也能办理？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：工作人员于2020年9月25日11时08分致电您核实。
  开发商暂未向处遗办申报。需根据申报材料方可判断房屋是否可以纳入处遗办理。

7.鑫四海小区大红本

问:我想问一下太原鑫四海小区2021年能下来大红本嘛？我看太原2018年出台的解决不动产遗留问题有这个小区。

官方回复：经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。 目前该小区开发建设单位尚未到市处遗办申报。

8.城中村回迁房房能否办理房产证 

问:我是太原市柏杨树村的一名拆迁户，我想问一下我们村的回迁房是不是133工程能否办理产权证（大红本），还有，我看融信一期的房子已经起来了，盖的速度也很快，我想知道我们的回迁房什么时候开始动工。

官方回复：经杏花岭区政府核实：柏杨树村的回迁房是133工程；建成后可以办理产权证（大红本）；回迁房在2019年已动工，位置在卧虎山路以东，高速出口路以北，居民可随时观看回迁动态。

9.河北里花园不动产

问:河北里花园入住已经多年，请问不动产证办理进度如何？同样性质的永兴堡高层已办理不动产证！

官方回复：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。

10.关于小店区电子街康馨苑小区不动产证办理进展

问:我是太原市小店区康馨苑小区业主，2016年已办理了网签手续。2019年8月网上新闻报道太原市出台政策，不动产历史遗留问题力争在三年内得到解决，康馨苑小区“五证”齐全且在已登记“无证”小区办理名单中，请问该小区不动产证办理进展如何？什么时候可以完成办理？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。 

11.关于锦泽苑1号至3号楼房产的问题

问:锦泽苑一号至三号楼是太原警备区和山西省军区第二干休所住房改造时所建，其中三号楼是属于山西省军区第二干休所建造并施工。当时答应我们原干休所住户是有大红本的。建造完成到现在，住房产权证迟迟没有兑现。请问。此三所高层住宅到底是否申请了有关手续。

官方回复：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。

12.兰亭御湖城西区五号楼房产证

问:我是兰亭御湖城西区五号楼2单元的业主，17年已交房，之后就一直没人联系我关于房产证的事宜，购房合同有条款说明交房后两年内办理不动产证，但是现在一直未曾办理，影响孩子落户上学，现在我想知道该房子的产权证什么时候能办下来，以及现在的办理进度如何，缺少什么手续？

官方回复：经市规划和自然资源局核实：关于不动产办理：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。

13.小店区龙瑞苑小区何时能办理大红本？

问:我们是小店区龙瑞苑业主！拿钥匙入住已经快三年了。咨询何时能办理大红本？！打电话问过国资委相关部门，回复讲再过几个月，没有给我们具体时间和理由

官方回复：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。

14.龙城2011小区

问:本人在龙城2011小区2016年买的五证齐全房子至今没有大红本,希望领导给予关注,谢谢

官方回复：经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。

城区改造

1.关于水西门化工局宿舍老旧小区改造进展情况

问:首先代表父母感谢政府对老旧小区改造政策的实施，民之所愿，政府贴心！
    父母所在的水西门化工局宿舍今年6月开始实施老旧小区改造，如今2个多月过去，墙体保温层看到已基本完工，但塑钢门窗更换一直未进行。咨询新建路二社区人员，反馈是他们不知晓具体情况，而施工队更是一问三不知。想问一下该项为民工程是否有具体的实施时间周期？预计2020年内是否可以全部完成？小区的塑钢门窗的更换大概需要多长时间可以完成。

官方回复：经迎泽区政府核实：化工局宿舍老旧小区改造施工方为中铁十七局，现窗户正在订做中，窗户回来后会及时更换，改造工程预计今年11月完工。

2.尖草坪区柏板村是否有改造计划

问:柏板村的耕地已经纳入军民融合区，整村是否有拆迁改造计划呢？

官方回复：经尖草坪区政府核实：目前暂无柏板村整村拆迁改造计划。后期如有整村改造计划，柏板乡会第一时间通知居民，请市民耐心等待。

3.橡胶厂宿舍老旧小区改造进度缓慢

问:我是坞城北街橡胶厂宿舍5号楼业主，前几天的老旧小区改造，小区4层以上楼房都加了保温层，只有5号楼（共5层）没有加，今年的老旧小区改造，5号楼还是迟迟不予改造，同时，询问换窗户是否给恢复窗户与吊顶衔接部分，答复:不予恢复、自行解决、不愿意可以不换窗户，此项惠民工程是为人民服务的大好事，但是，本小区改造，施工公司一换再换，进度缓慢，尤其对5号楼不重视，不能将政府惠民初衷落到实处。请彻查。据说是由于5号楼改造难度大，老旧小区就是因为老、旧需要改造才改造，不能因为难度大而放弃，让本能享受此项惠民政策的民众失去应该享受的权利。

官方回复：经市住建局核实： 太原市节能改造建设范围为太原市热力集团有限责任公司既有供热区域内，于 2007 年 10 月 1 日前竣工，且不在城市规划拆迁范围内，抗震和结构安全性能较好的既有非节能居住建筑。

4.下兰村是否拆迁改造 

问:下兰村拆迁改造挂牌以来已经三年多，请问该村发展规划到底是怎样的？村民留言得到的都是一致的答复，正在推动中，推动了三年多还是没有进展么？对比一下附近村的发展，再看看我们村，实在是心寒，希望相关部门能给一个确切的答复，明确告知该村的发展规划，不改造我们就修缮房屋，如果改造希望责任部门能够尽快推动，不要寒了老百姓的心，眼看着又一年的冬天要来了，一年又一年，什么时候才能看到曙光和希望？

官方回复：经尖草坪区政府核实：下兰村城改工作一直在持续推进中，目前133用地的划定、人口核定等工作已经完成。现正和意向合作开发商（广州实地集团）就城中村改造合作协议中涉及的部分补偿细节核算对接中，待双方对此达成一致时，将适时启动城中村改造工作程序。因目前尚未签订合作协议，具体启动时间暂不能确定。

教育

1.新庄小学乱收费

问:开学不到一个月收费二千多，学校增加了达文西辅导课，收费450元，不交就让学生到教室后面站着，昨天收了200元说是图书费押金，毕业以后再退，培训班辅导费一大堆，学生保险费必须交，不交学校不负责，还有班费，

官方回复： 经万柏林区政府核实：新庄小学在“课后托管延时服务”中开设达文西科技辅导课，暂时在二年级开展。由于学生要动手制作，需要实验耗材，所收费为课程进行中必须的教材和材料费用。该校响应国家“全民阅读”活动的号召，参加由山西省教科文发展基金会联合山西省教育科学研究院共同倡导的“山西省少年儿童1+X公益阅读”活动。学生一年级交押金200元，六年级毕业时全额退给学生。六年间，免费阅读活动组提供的所有书籍，活动组每学期都要对所有图书进行更新，并保证满足阅读数量的需要。
       根据省、市教育部门文件精神，为切实解决小学生“放学早、接送难、无人管”问题，创新教育模式，满足部分家长中午不能接送孩子、没有时间辅导孩子作业的需求，学校引进第三方具备相关资质的服务，由学生家长自愿选择托管服务，包括午餐和晚餐，作业辅导和学生才智训练等各种活动安排。学生保险费是代收费，学生自愿交。

2.华润公元九里、诺德逸宸云著上山大附中 

问:华润公元九里和中铁诺德逸宸云著两个项目都可以上山大附中初中吗，是划片区可能能上还是唯一对口能上？上山大附中初中是购房后五年内能上还是永久都能上？

官方回复：经万柏林区政府核实：万柏林区华侨城建设项目全部地块的开发商已与山西大学附属中学签订合作办学协议。具体您购买的楼盘配套学校需咨询开发商。

3.对口中学咨询

问:您好，我是中海国际社区一期的业主，开发商承诺的2020年交房，小区签约的太师一附小的分校，前几天也开始动工建设了。但是孩子上完小学，不知道能否继续9年义务教育，在本小区内上到心仪的初中。
       想请教您 ：中海国际社区签约的太师一附小将来对口初中是哪个中学？

官方回复：经万柏林区政府核实：按照免试和相对就近的原则，万柏林区依据本地区生源情况、学校布局、办学规模、交通便利等因素，科学合理确定区域内公办初中学校入学范围，初中入学对象按照划定的对口小学或片区，以单校划片或多校划片形式分别确定，确保每名小学毕业生都能升学接受初中义务教育。因该小区还在建设中，配套小学也未建成，现无法确定对口初中。

4.关于恒大山水城传的已签约双西小学分校是否真实

问:关于恒大山水城宣传的已签约双西小学分校，购房可以直接上其配套的双西小学分校，所以想核实一下此信息的真实性

官方回复： 经迎泽区政府核实：自该校2017年9月办学以来，招生范围为恒大山水城及恒大林语郡业主的适龄儿童。

5.碧桂园桃源里签约青年路小学的问题？

问:碧桂园桃源里签约青年路小学，是否可以保证本小区业主孩子顺利入校？

官方回复：经迎泽区政府核实：根据区教育局、青年路小学、山西碧桂园盈信房地产开发有限公司三方签署的合作办学框架协议，可以确保本项目业主的子女（三代以内）优先在该学校入学。

其他

1.马练营路何时通 

问:马练营路开工以来，每天早晚上下班时间太堵了，给许多市民带来很大不便，原来说的是7月底完工通车，现在马上十一了，想问问工程进度，到底啥时候能通车呀？

官方回复：经市城乡管理局核实：马练营路北延道路改造工程是确定的重点工程，由市城乡管理局属太原市市政公用设施建设中心负责实施。为保证工程顺利实施，工程于2020年3月21日进行封闭施工，原计划于7月20日完工通车。目前受地铁1号线龙城大街站自来水、热力管线改迁等其他施工影响，马练营路北延封闭施工时间延长至2020年9月30日。施工期间给市民带来的不便，敬请谅解。

2.太原富士康搬迁吗？

问:太原的发展方向近几年都是往南边发展，但是太原富士康占地面积非常大，而且污染严重，能否考虑搬迁到离市区远一点的地方。想咨询一下，太原富士康搬迁吗？？

官方回复：经综改示范区核实：1、太原富士康没有搬迁计划。2、富士康园区内现在只开展电子产品装配生产和手机维修业务，污染物排放均达到了国家标准。3、为保障富士康周边空气质量，生态环境部、大原市生态环境局在富士康园区内和周围安装了在线空气监测仪器24小时不间断监测，确保周边居民正常生产生活。4、富士康工商、环保等手续齐全，依法生产，环保设施到位，省、市生态环境部门定期对富士康开展监督检查，各项指标均符合国家要求。

3.朝阳一号业主退款问题

问:郝家沟街山西郡宇房地产开发的朝阳一号，逾期交房，开发商答应的退房款和排号费，半年过去了，还是一直推一直推，都是辛辛苦苦挣来的血汗钱

官方回复：经综改示范区核实：朝阳一号项目与购房客户所签订购房合同原约定于2020年6月交付，由于疫情等不可抗力因素，网签合同延期至2020年底交付，原购房合同约定的条款中如遇不可抗力因素会顺延房屋交付时间，开发商在房屋交付时间上并未存在违约情况，今年部分客户提出退房申请并且开发商答应部分客户的退房申请，目前退款工作已经开展，并且与客户约定退房时间也并未到期，开发商会调整资金计划，尽早处理部分退款客户的退款要求。

4.恒大无理由退房，无监管。

问:2019年5月在太原恒大御湖庄园全款购买商品房，签署无理由退房协议，2019年12月退房，退房手续就走了半年。手续全部走完了，但房款迟迟不退，对于老百姓，近200万的购房款也都是东拼西凑借的，现在都快一年了，没有任何消息，也不知道找哪个部门反应？希望市里领导能帮助解决。因为一样情况的不止我一个。

官方回复：经市房产局核实：房屋买卖属于市场行为，无论是签订协议或者交付定（订）金，都是对买卖双方的行为约束和保证。合同一旦签订，就产生法律效力，任何一方都不得随意反悔，建议投诉人依据《合同法》依法向人民法院提起诉讼解决。

5.融创香堤一号质量问题

问:1、2019年10月1日收房后户内地砖，漏水问题仍然未维修完成
2、室内燃气未通
3、室外小区道路塌陷2月有余未开始维修
4、小区无电动车棚，电动车上楼，有极大安全隐患
5、物业费2.69元，无收据，网上报违法行为，
麻烦领导关注此项目，感谢

官方回复： 经尖草坪区政府核实：1，户内遗留维修问题，开发商在质保期已安排人员进行修复；2，燃气开通的资料已提交管理站，目前进入制卡阶段，预计10月中下旬开通；3，室外路面塌陷，施工单位已开始维修，混凝土已浇筑，预计9月30日维修完毕；4，小区非机动车棚已逐步施工，计划启用时间是9月30日；5，物业费2.69元在《前期物业服务协议》中已明确，备案手续物业已提交，物业费收取一般都是线上APP支付，线下打印收据。

6.西峪路什么时候修？

问:西峪路规划5公里，2017年已经公示，多会儿开始建设？预计多会儿能够竣工？3年过去了，路还处于计划阶段没有落地，周边已经开始拆迁盖房了，真担心房子盖好，市政路没通，出行不便

官方回复：经市住建局核实：关于西峪路，目前已完成西中环至大井峪街，长1.2公里。剩余路段，因拆迁问题，暂无法实施。