住在龙城

昨日（2月26日），小编从太原市规划和自然资源局获悉，尖草坪区北固碾村城中村改造局部用地性质发生了改变，以下为详细内容：

为打造多元化城市居住空间，加快推进北固碾村城中村改造进度，对尖草坪区北固碾村城中村改造局部用地（BGN-02至06、12、13等地块）控制性详细规划进行修改。

地块修改范围：

范围一，北起省电力安装公司南侧规划路，南至迎新北三巷，西起东干渠东侧规划路，东至上兰铁路支线及20米规划路，规划总用地21.58公顷。

范围二，北起省电力安装公司南侧规划路，南至20米规划路，西起20米规划路，东至大同路，规划总用地10.34公顷。

现行控规图（也就是旧方案）：

修改内容：

1.道路红线修改；2.用地性质及规划指标修改；3.用地边界修改；4.公共服务设施修改。（详见控规修改方案图）

控规修改方案图（草案，也就是新方案）：

小编解析：

1本次规划最大的改动就是小学用地的位置，由原来所在的BGN-13地块变动至BGN-12地块中；变动之后小学规划用地有所增加。

2幼儿园的规模缩小，由原来的15班制缩减至3班制。

3住宅内部的一条规划路取消（位于BGN-02，BGN-04与BGN-03，BGN-05之间）。

4该片区的派出所用地也发生了变动，由原来所在的BGN-05地块变动至BGN-15地块中。

总的来看，北固碾片区配套越来越成熟：小学、幼儿园齐全，地块西北角规划有公园，东南角规划有小型商业中心，路网也在不断完善，居民的生活便捷度也在不断提高。

值得一提的是，保利的入驻极大的提升了该片区居民的居住体验；随着滨河上院的畅销，该片区其他地块可能被拍作其后备用地，其他品牌开发商也可能跟随保利入驻迎新片区，届时地块性质、用途又将发生改变也不无可能。