住在龙城

“三面环山，一水中分，龙城展现出独特的地质形态。”

安静流淌的河流，在养育了一座城市的同时，也为城市增添了无限风光。这也是为何，太原近些年来一直孜孜不倦的建设汾河沿线，想要汾河打造成城市名片。

也正是在这样的汾河畔，真正的一线河景房才有了出现的可能。

如果能有一套与河流近在咫尺的观景房，还能拥有广阔视野，那就太完美了。

恰逢此时，小编的一位亲戚购置了一套主城区汾河西岸的河景房，分享了他口中“推窗见景，开门见园”的生活体验！

来听听“我”的真实感受吧。

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首先介绍一下我自己的情况。

太原本地人，家有美颜娇妻，两个孩子，做电商已经有六年多的时间。最早做的是速卖通，第一桶金是通过亚马逊赚的。

在主城区汾河西岸边购房的主要原因：

1、位置在主城区，各项配套成熟，生活比较方便。

2、汾河西岸的观景效果比较棒，直临汾河。

3、计划着一步到位，不打算后续再换房了。

4、一直向往一种回归自然，置身喧嚣之外的感觉，满足心中的对于河景房的一个小梦想。

太原三山环绕，一水中分。整个龙城展现出独特的地质形态。

买这套房的时候，考虑的因素比较多，当时也看了很多楼盘，但是都离我公司太远，而我的原则是宜近不宜远，上下班要方便！！！！每天真的可以节省一个小时的生命！

我和爱人的想法不谋而合，我爱人钟情于住在城区，毕竟工作生活都方便，还可以经常和小姐妹一起“买买买”。

另外，在考虑到家人居住舒适度的原因，我毅然决然的定了一套融创外滩壹号建面约229㎡的河景房。这感觉，倍儿爽！在实地去了建面约229㎡样板间后，更加坚定了买这套房的想法，重要的是，这是市中心紧邻汾河的最后一款改善产品，可能过了这个村就没这个店了......

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住在主城区河景房的体验！

简单来说，这套位于汾河西岸、主城区紧邻汾河旁的住宅，满足了对于汾河观景房的所有想象。

首先，它和汾河的直线距离够近，大约100米。朋友开玩笑说，“站在阳台上，就能垂钓汾河！”

融创外滩壹号航拍实景

其次，它处于主城区的位置中，各方面配套成熟，并且自身已经开发到了三期，已经进入了稳定发展阶段！

倘若在配套成熟的环境之外，还要再加上东临一线河景的前缀，那简直就是明晃晃的三个大字——不可能！

况且，太原汾河旁的新房已消失殆尽，主城区紧邻汾河的地块基本开发完毕，今后再找一个紧邻汾河的房子真的是难上加难。

作为主城区直临汾河旁的最后一宗地块—融创外滩壹号项目三期—融创外滩壹号，不仅契合了当下河景需求的群体，还把社区品质拉满，给以后的发展留了充足的空间。

02

先天条件已经足够先声夺人了，更考验功力的是室内空间的设计利用。

目前这个建面约229㎡观景四居算是融创外滩壹号主推的一个主力户型，此外还有市面上少见的建面约147㎡观景大三居户型样板间。

融创外滩壹号项目没有做任何妥协，每一个户型都在强调改善空间该有的调性。

建面约229㎡户型图

这是一款建面约229㎡的户型，四室两厅三卫设计。功能分区设计非常优秀，动静分区，空间利用率高且可变空间。这是带给我的第一反应。

第二个让我感到惊讶的是，由于229户型全部位于三期沿河新品的东把边户，设计的270度观景效果绝佳，除了南侧阳台的窗户，东面还有约6米的观景窗，可以最大限度的俯瞰到稀缺的汾河景观资源。

站在融创外滩壹号实楼俯瞰汾河

没有对比就没有伤害，这样的瞰景效果和上面有遮挡的瞰景效果相对比，根本不是一种体验。站在窗边，一眼望去就能感受到汾河的磅礴大气。

融创外滩壹号窗外汾河实景

在这样的生活场景里，平常会客，喝茶聊天之余，与好友一起俯瞰窗外的汾河美景，听着哗哗流淌的汾河水悠悠南下；

在卧室，每天拉开窗帘就是大美汾河，安静禅坐或发呆不失为一种美好；在厨房，烹饪美味佳肴的同时，也能望到窗外的美景，也是一种别开生面的体验，让心灵和胃都被填满；在卫生间，只要你想，边冲澡、边赏景，都完全可以实现……

另外，这款户型有一个很大的特点，主卧室和客厅分别占据半壁江山。这样做的好处，动静分区，而且餐客厨一体，200平的房子能有300平的效果，你的客厅装得下别人一套房。

整体来看，有限的建筑面积里，这款户型做出了无限的生活想象空间，给人的最大感受！

接下来，进入建面约229㎡样板间一探究竟！

这个户型最大的特色在于其幻变空间。整个空间是一个超大会客区，厨房、客餐厅、阳台一字排开！

这里可以做三厅，既可以在家开派对，也适合家人在不同的区域自由活动，相互照看又互不干扰。

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

不难想象，这是一个会客的极佳的区域，也非常适合办家庭聚会。

最大限度的采光面，将中庭的园林景观纳入眼中，正面侧面皆是不同的风景。

于我而言，这款户型，所有需求都照顾周到。

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

北面的u型厨房，非常阔绰方便，尺度比肩一个小书房。

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

主卧和老人房，均为套房设计，给家中带来了更多阳光空间。老人房设计有独立的卫生间及飘窗设计，家里有老人居住的话在这个空间既方便又能满足充足的照明。

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

三个卫生间，每一个都带有淋浴区、坐便区和洗漱区。尤其是主卫，尺度豪奢，干湿分离，配置观景浴缸等。

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

主卧的位置在整个户型中最私密安静的地带，采用五星级酒店总统套房的设计，观景浴缸、梳妆台等功能的尊享空间，全面比肩国际五星级酒店功能，实现生活品质升级，并且还带独立阳台，早起在阳台做做瑜伽锻炼一下，开启一天的好心情。

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

除此之外，最有特色的是双衣帽间设计。衣帽间分为男女主人区，超强储物功能，再加上明亮的视线，带来无限好感。

融创外滩壹号建面约229㎡样板间实拍

北向还有次卧和书房，一个客用卫生间，可以轻松满足全家人的居住需求，有访客到访也能有效满足。

建面约147㎡户型同样值得考究！

建面约147㎡户型图

建面约147㎡户型直接做成了大三房，这么一来，主卧面积简直大到任性，能安置下衣帽间、洗手台和大浴缸！

三面朝阳、空间利用率高、无浪费面积......

融创外滩壹号建面约147㎡样板间实拍

房子户型好不好，关键要看可塑性强不强！

入户进门后首先步入眼帘的是餐厅和客厅，南北通透连成一体，形成一个大尺度的整体空间。

对于小三居而言，客厅常常会被压缩的不知所措或者被挤在角落之中，而这个项目的客厅足够大！且不偏不倚的坐落在屋子正中。

融创外滩壹号建面约147㎡样板间实拍

客厅开间约4.2m，进深约4.2m，客餐厅建面约32㎡，能够将室外的园林之景尽收眼底，能够触发心里感动的，必然是这些恢弘尺度之下的细节设计。

融创外滩壹号建面约147㎡样板间实拍

这个位于主城区的改善产品不仅只是在面积上实现了突破，更是从多个维度，厘定着太原人居进化的全新标准。

“大三居”是它所有优势的显性表达，也是一切构想得以实现的基础。

也逐渐让我们了解到，高端的项目不一定非得是雍容华贵，低调奢华有内涵的项目，才是更值得品味的。

对比区域内现有的改善户型！

某项目建面约152㎡户型

这是一套建面约149㎡的户型产品，差不多的面积区间，但是对比细节就能看出其中的端倪。

融创外滩壹号户型方正，三面朝阳...

而对比下方不为完整的格局，不仅仅是阳光进入的少了，更是减少了大宅待客的气度。

并且融创外滩壹号户型的平层分区、动静分离更科学、高效、舒适与贴心。

03

融创外滩壹号作为市中心唯一一个紧邻汾河的项目，还能兼顾到改善群体的需求，在区域内，与之匹敌的还真不多。

理想户型+理想地段！这样的项目真的太圈粉了！

更罕见的是，融创外滩壹号将项目地块内打造类似于中正天街独立商业，体量中规中矩，业态覆盖吃喝玩乐生活所需；未来业主下楼就能享受繁华商业。

融创外滩壹号项目内商业效果图

毫不夸张的来说，在整个太原楼市混迹多年，能够见到在主城区紧邻汾河的土地上进行住宅区开发的楼盘几乎没有，究其原因，在城区中做改善住宅对于产品打造力有着更高的要求，况且还将产品做到极致，考虑到业主生活中的每一项环节，只有融创有这样的实力！

除此之外，让我感到惊喜的是，融创外滩壹号的园林、公共装修部分评价都不错，融创再一次用口碑赢得了市场，正所谓“高兑现度是品牌房企的通行证”！

进入小区，第一眼首先是被其外立面所惊艳。 

（注：下图为融创外滩壹号二期8号楼，预计今年10月底交付。）

融创外滩壹號项目外立面

融创外滩壹號赫然显眼，其呈现出来的效果低调奢华而内敛，不言而喻的高级感。

进入小区内部，呈现出了一番法式古典主义清新自然、温文尔雅的景象。

融创外滩壹號项目园林

法式风格体现出一种人文之美，在园林的打造上注重舒适性、便捷性、体验性和观赏性。

融创外滩壹號项目园林

融创外滩壹號园林规划方面，绿化规整，淋漓尽致，园林呈现出来的效果安静、内敛、大气，端庄又优雅。

所有看得见和看不见的地方做到同等用心，这是融创一贯秉持的营造信仰。不惜用更高的成本而让利于购房者，这是在当下楼市尤其可贵的一点。

融创外滩壹號项目园林

值得一提的是，我去的当天气温较高，但是走在融创外滩壹號的园林里，没有燥热的感觉，很大一部分原因是这里所有绿化采用自然式组团的组合搭配手法，在贴近道路两侧都栽植了较高的行道树，并且宅间用自然式组团搭配造景，目之所以皆是片片绿意，绿油油的草坪掩映其间，让人不觉心情平静下来。

融创外滩壹號项目园林

标准的六重园林搭配法，大小灌木搭配合理，园林修建齐整，令整个社区景观显得井井有条，归家仪式感油然而生。

融创外滩壹號项目园林

除了整体设计雅致，融创外滩壹號园林的每个功能小景组团也别具特色，无论是回家漫步小径，还是周末休憩游玩，都有别样的享受。

并且，整个园区路面采用石材铺贴，造价成本较高，石材之间的拼缝十分均匀，由此亦可见融创的用心之处。

融创外滩壹號项目园林

规整的轴线和景观园林设计，与项目高级色调建筑融为一体，显得相得益彰！

04

可以说，主城一线河景房，从融创外滩壹號开始。

一方面是这里的景观效果真的很棒，再一方面，相比较南城的拥挤嘈杂，这么一方市中心临河的净土，谁不心动呢？

于城市繁华之上给居者一片真正的绿色森林，让自然从此回归生活！

整体来说，融创外滩壹号丨湾在市中心所营造的健康、有氧、生态、景观式生活，非常稀缺，买此项目的群体也基本是地源客户，项目周边的居多，再加上城市中心临汾河的土地资源开发完毕，这种稀缺性的观景房将变得极具收藏及市场流通价值。