住在龙城

近日（11月1日），太原万水物贸城发布公告：

因政府规划建设、市场发展需要以及市场规模的扩大，南堰万水物贸城将于2021年12月31日前整体搬迁至新址晋源区姚村镇，原址将从搬迁之日起关闭。预计2022年1月1日万水物贸城正式开业。

此消息一出，石破天惊。

南堰万水物贸城搬迁通知

据悉，万水物贸城位于太原市晋源区，占地面积约400余亩，建筑面积10万余平方米。物贸城内聚集来自全国名优厂家进驻经营，以批发为主。主营：机电产品、水暖器材、化工橡胶制、机建设备、PVC上下水管、建筑陶瓷、卫生洁具、油漆五金等建材商品，是太原最大综合市场之一。

只要您能想到的日常生产物资，在这么一个大市场里都能找到，来自天南海北的生产商家，在这里纷纷设立辐射山西市场的大本营，民间有“得万水、得三晋“的民谚”。

随着城市建设步伐的加快，南移西进，政务中心迁移，长风商务区板块功能不断完善，千峰路南延工程的建设，此时的万水物贸城，愈显突兀。

由于千峰南路南延工程从物贸城东面穿过，万水物贸城就此开始搬迁工作，并将于年底完成收尾。

另外，关于新万水物贸城姚村新址建设问题，官方也给出了明确回复。

地方领导留言板截图

根据太原市晋源区委办公室回复称：目前天和顺物流园（新万水物贸城姚村新址）正在加紧建设，预计2021年年底建成，待建设完成后进行商户搬入。

图片来源于晋源发布

其实，在此之前，众媒体已对万水物贸城搬迁多次报道，据悉，万水物贸城搬迁已纳入晋源区近期重点推进计划，将迁新址打造区域性物流中心，并更名为山西天和顺物流园区。

据了解，万水物贸城迁建项目是2020年市级重点工程项目，计划总投资15亿元，用地总面积323.8亩，规划建设12层办公楼和宿舍楼各一栋，以及各类经营性用房、仓储库房及地下停车场等共36.5万平方米。同时规划设置智能泊车管理系统，配置地下车位3600个，投入运行后可实现客货运车辆分离。

图片来源于晋源发布

项目预计可吸纳3000余户商家入驻，年交易额可达100亿元，利税5亿元，还可直接提供1万余个就业岗位，并间接带动餐饮、运输等就业岗位数千个。

另外，2017年太原市城乡规划局曾就南堰万水物贸城地块计划建设太原国际会展中心进行了控规修编方案公示。未来旧址将做何用，值得期待。

万水物贸城的搬迁，有何重要意义？

1、对于万水物贸城本身而言，有利于旧的市场革新。作为当地最大也是年代最久远的物资批发市场，此次搬迁，绝不仅仅只是简单的从一个地方迁移到另一个地方，而是借以搬迁的机会，设备更新，人员调整，对于市场的生产技术进行升级，提升产品的品质，赢得市场竞争力。而且在迁入地，将获得比原先还大的土地，更像是一种“新生”。

2、对于迁入地而言，无疑又是一次产业、物流、人流、现金流的再集中，上文也有提到，万水物贸城迁建项目预计可吸纳3000余户商家入驻，年交易额可达100亿元，利税5亿元，还可直接提供1万余个就业岗位，并间接带动餐饮、运输等就业岗位数千个。新万水物贸城势必会获得前所未有的发展，焕发新活力。

3、对于晋源区来说，万水物贸城的搬迁，为此留出了大块的土地，可供再开发利用，并为推进千峰路南延工程建设提供了便利条件。

万水物贸城位置示意图

作为主城区衔接晋阳湖新区的重要交通，千峰南路将以景观街、绿色长廊的形式进行延伸，打造出大气开放的城市新区、新印象。未来市民可通过该道路一路向南直达晋阳湖公园腹地。

值得一提的是，由于万水物贸城所在位置正处于我市计划打造的“长风示范区”中，此番将万水物贸城迁离长风西，这里将腾出更多的发展空间，长风西的西部发展也会逐渐明晰。

长风示范区规划范围示意图

长风示范区拥有得天独厚的地域条件，东侧汾河流淌、南眺晋阳湖、西靠西山万亩生态园，有山有水、山水相融。区域将告别长风商务区一家独大的现象，整个长风西片区33000亩土地都将成为黄金地带，实践山、水、湖、城连片发展新路径。