住在龙城

去年年底12月11日，选址尖草坪三给片区的天美杉杉奥特莱斯开工后，终结了太原没有奥莱的历史；紧接着12月15日，北京王府井奥莱8亿元中标晋阳里项目商业整体租赁，正式接管晋阳里。最近又有消息传来，迎泽区朝阳商圈拟引进奥特莱斯……

网友直呼：好家伙！这是捅了奥莱的窝了。

作为“名品+折扣”为标签的奥特莱斯商业品牌，相信对于大家来说并不陌生。那么太原到底有多少家奥特莱斯？今天我们就来一起聊聊看！

01

尖草坪区

天美杉杉超级奥特莱斯

天美杉杉奥特莱斯选址于太原市北部尖草坪区，隶属于三给片区，这是太原目前正式落地的第一家奥莱。

天美杉杉超级奥特莱斯

如图所示，太原天美杉杉超级奥特莱斯位于和平北路与北排洪沟交汇处，金汇路以东、北排洪渠以南、和平北路以西，隶属于公园式新区三给片区；所在区位交通便捷，毗邻北排洪沟、北中环两条核心快速路，周边太白路、和平北路、文兴路、滨河西路路网完善。

另一方面，太原超级奥特莱斯地块属于地铁3号线上盖，未来市民乘坐地铁即可轻松抵达。

据悉，整个项目计划投资约20亿元，建设15万平方米；目标是建成全国一流、山西省内规模最大、档次最高的超级奥特莱斯；将打造沉浸式购物体验，多业态布局全面铺开，招商规划引进300+品牌。

去年12月11日，太原天美杉杉超级奥特莱斯项目正式开工！

太原天美杉杉超级奥特莱斯效果图

项目建成后，不仅能够辐射太原与晋中，更对忻州、朔州、阳泉、大同等地具有十分重要的市场开拓作用。一个以奥特莱斯为核心，叠加无限创意业态，给消费者提供更美好的生活理念与新型购物体验的商业综合体正在太原北集结完成。最重要的是，将对三给片区产生难以估量的巨大影响和带动。

02

晋源区

北京王府井接管晋阳里奥莱

12月15日，山西省招标投标公共服务平台公示晋阳里项目商业整体租赁的中标人，结果显示，中标人为北京王府井奥莱企业管理有限公司，中标价格为8亿元。

业内人士猜测，此番王府井集团通过租赁方式接管晋阳里，极有可能将其运营成太原第二座奥莱，毕竟王府井集团在城市布局最大的特色就是奥莱。

王府井奥莱主力业态

据了解， 王府井集团是国内最大的零售集团之一，也是深受中国消费者喜爱的民族商业品牌。在这个商业乱花渐欲迷人眼的年代，百货已经渐渐淡出人们视野，2019年王府井百货集团已经转变了策略，放下百货的身段、转身投向了城市奥莱；并且呼和浩特、太原等城市的王府井转型奥莱并取得了不错的成绩。

不难看出王府井有着非常成熟的商业运营经验与品牌整合能力，此次租赁晋阳里，对于晋阳湖片区而言是一个极大的利好。

值得关注的是，晋阳里项目商业整体租赁包括一期及二期。

首先晋阳里一期，就是我们目前所看到已经对外营业的低密滨水商业街区！

太原晋阳里一期实拍

晋阳里一期项目位于晋源区晋阳湖公园东南角，晋阳湖水域以南、环湖东路以西、蒙山大街以北，项目总投资约31.7亿元，占地总面积279.5亩，整体由43幢滨水单体建筑组成。

晋阳里一期实拍

晋阳里滨水商业街区主要汇集观光旅游、餐饮购物、休闲娱乐、文创体验、儿童运动等多种商业形态，是晋阳湖片区拓展多元消费市场的重要载体，更是繁荣夜经济和假日经济的重要举措。

晋阳里二期目前还尚未建设。12月13日，山西省招标投标公共服务平台刚刚公布关于晋阳里二期的设计招标。

项目位于晋阳湖园区东南角，环湖东路与蒙山大街交叉口西北角，本项目土地性质为商业用地，主要建设内容包括建筑物的建筑安装工程、装饰工程、设备购置安装工程及用地范围内的相关配套工程，堪察面积约50亩。

希望借着此次北京王府井奥莱中标晋阳里项目商业整体租赁，晋阳湖也能逐渐形成一个有自己特色像太原万象城一样成功的商业，这样才不辜负大美晋阳湖！

03

晋源区

园林生态市奥特莱斯

2018年7月6日，太原市与山西能源交通投资有限公司、王府井集团股份有限公司，就“园林生态式奥特莱斯商业综合体项目合作框架协议”成功签约。标志着奥特莱斯商业综合体项目正式落户晋阳湖片区，建成后，将弥补晋阳湖公园“商业空缺”，成为附近居民及太原市民前往晋阳湖逛街购物的目的地。

园林生态式奥特莱斯商业综合体项目合作框架协议现场实景

据了解，园林生态式奥特莱斯商业综合体项目由山西能源交通投资有限公司与王府井集团合作建设，项目位于晋阳湖片区的东南方向，具体选址于晋源区庞家寨村南，滨河西路以西。

项目总占地315亩，其中奥特莱斯主体业态占地260亩，配套辅助业态、附属设施占地55亩，项目预计投资20亿元，规划建筑面积15万平方米。

奥特莱斯商业综合体项目位置图示（大致位置，仅供参考）

项目由世界顶级的商业建筑设计团队打造，将充分利用晋祠、蒙山、太山丰富的旅游文化资源，依托晋阳湖、华侨城连片开发形成的商业文化资源。

以王府井奥特莱斯业态为核心，以国际精品、时尚名品、国际大型连锁超市为基础，以国内一线品牌、青年品牌等大众消费为补充，并增加儿童游乐园、儿童教育培训、电玩、影院、剧场、酒吧等多种休闲娱乐业态，建设集园林、文化、体困、旅游、购物、娱乐、消费、体验于一体的国内首家大型园林生态式奥特莱斯商业综合小镇，全面满足不同阶层消费者的需求，项目建成后可实现年营收30亿元以上，并将成为太原乃至山西零售新地标、休闲旅游新名片。

目前，该项目没有一点消息。

04

清徐县奥特莱斯

七年3月16日，总投资约200亿元的太原市清徐县南部新城项目正式奠基，据悉，多弗布局南部新城，以规划开中路为界，分南北两个地块开发，整体规划面积约为4044亩，总建筑面积约为315.54万平米。将有力地带动清徐城乡融合发展驶入快车道，助推清徐加快实现“五年进百强”战略目标、推动全县全方位高质量发展迈上新台阶。

清徐多弗南部新城效果图

未来，多弗南部新城项目将以奥特莱斯主题商业为核心，打造南部新城时尚中心地带。

清徐·多弗奥特莱斯项目根据规划设计要求，斥资20亿将利用空中连桥、地面水系、空中花园，打造（北美建筑风格）异域风情水上奥莱。在业态分布上，将打造“3+X”全业态体验，包含：奥特莱斯名品折扣中心，综合现代商业群，奥莱电商直播基地，特色旅游度假资源群。

奥特莱斯的入驻弥补了清徐区域对于品质配套商业的市场空缺，建成后将进一步拉动我县旅游业的发展，促进商业繁荣，提升城市品位，引领消费模式升级，成为清徐县商业地产新标杆。

05

迎泽区柳巷商圈王府井奥莱

太原王府井奥莱位于繁华的柳巷旁，是一家比较大的综合性商场。其前身为巴黎春天百货，是柳巷商圈的重要组成部分。

王府井奥莱

据悉，太原王府井奥莱是王府井集团旗下推出的城市奥莱版块，是集购物休闲于一体的新兴城市中心奥特莱斯，地处太原市最繁华的北城柳巷商圈，集太原市主流百货国内一流优质品牌130余家

网友这样评价太原王府井奥莱：商场内商品种类齐全，布局合理，客流量较大，是一处相当不错的购物场所。

06

朝阳街奥特莱斯

有网友向住在龙城透漏，朝阳街预计也会规划打造一座奥特莱斯，近一步推动传统商圈转型升级。

朝阳商圈本身有着传统商圈的优势，交通便捷、人流密集，全新打造奥莱前景看好！

你最期待哪一座奥莱呢？评论区留下你的想法吧！