住在龙城

改善常有，但TOP级产品不常有。

虽然，我们说的TOP级产品属于改善盘范畴，但其远高于改善这个概念，因为：

各个品牌的TOP级系列都是按照该品牌zui高端水准去打造；

TOP级系列对待选址极其严苛，地产人的情怀就是尊重土地如同厨师尊重食材，在合适的地块打造合适的产品。所以TOP级系列大多坐落于每个城市的高净值地块。

这也引起了小编的好奇心，太原主城各区域房价的天花板有哪些？

于是我梳理了一下，根据各区房价从高至低排了一个顺序。

注：数据来源于最新的贝壳网（包含在售新房及二手房）

1

尖草坪区

尖草坪区作为配套完善的北城区，无论在地理位置还是历史文化方面，都有着太原独特的印记所在。随着北展东扩的战略实施，它在低调地发展着自己，使北城格局完成巨大的转变，北城的发展也是日新月异。

尖草坪区实景

2017年尖草坪区以产业转型升级为主导，规划建设生态宜居休闲区，三给片区作为重点发展区域之一，将建设成太原北部宜居区域。在城市改造的发展带动下，板块基建不断完善，房企进入数量增多，由早期的零星开发到目前的大规模开发，板块发展呈现中间开花带动两边的时序。

背靠西山面朝汾河、上风上水，土地平坦一览无遗，大量的公园和绿化使得这里的生态条件明显突出，居住体验顺势提高。

并且，这里的静谧与便利的交通可以让你在10分钟后，从繁华切换到宁静之中。

正因如此，吸引了很多改善型需求的客户。

2

杏花岭区

杏花岭区的房价天花板，除了别墅项目外，大都集中在了万达板块。

杏花岭区实景

这个板块对于北城居民的吸引力基本上是绝对领袖地位。卓越的地理位置，龙潭公园的光环嵌入，地铁2号线的便利交通，万达广场的商业配套，围绕龙潭湖的万达地产项目，都是太原大平层的标杆项目，名声在外。

板块发展的背后除了项目的入驻以外，更多是板块自身的发展及利好吸引社会资源，促进板块发展。

毋庸置疑，这里成为北城改善用户选择区域之一。

3

万柏林区

随着西进南移战略的持续推进，南城摘夺了城市新贵的美誉，经济中心偏向于此；同样，以万柏林区为主的工业重地完美转型，区域发展迎来了新的机遇。厂矿搬迁，城中村改造，道路整治，整个区域向“新型商务商业中心”的定位靠拢。

万柏林区实景

万柏林区的房价天花板也逐渐由靠北的漪汾板块逐渐过渡至靠南的长风西。

城市界面革新，入驻众多的优势产业，商业、公园、交通、休闲、文化等生活配套大多兑现，让这里多了些悠闲自得、放松惬意的居住氛围，也成了全太原产品力最好的区域，所有顶尖开发商都将自己最好的产品落子于此，百花齐放，为太原的高端改善人士呈现了一波视觉盛宴。

这里不需要过多文字描述，所见即是所得，大家有时间也可以去实际感受一番。

4

迎泽区

塔尖人群讲究高端居住的土壤。在太原土著的眼中，任凭晋阳湖、综改区怎么怎么发展好，还是缺少了最原始的“太原味道”，更像是青出于蓝而胜于蓝的徒弟，而“迎泽区”所代表的角色就是这位“高徒“的师傅。

迎泽区实景

整个迎泽区的贵胄土壤，乃百年风雨洗刷而成，这是其他新区、新城学不会、拿不走的，哪怕是长风商务区。

房价的天花板多集中于别墅项目，而整个区域的平层住宅大多房龄较长。但是很讽刺的是，房价却是连晋阳湖都感叹的存在。

5

晋源区

晋源区房价的天花板多集中在晋阳湖板块沿岸，对于这个板块来说，随着前几年的高质量规划建设，气势恢宏的晋阳湖逐渐成型。作为华北地区最大的水域公园，晋阳湖总占地近17000亩，环湖周长15公里。

晋源区实景

“望得见山，看得见水，记得住乡愁。”得天独厚的自然景观资源，不知让多少都市改善的人群为之一振。

确实，晋阳湖的前世今生完全是不一样的。过去，泥沙堆积的人工湖，默默无闻；如今，大力腾飞的魅力湖，熠熠生辉；未来，依然屹立不倒。

6

小店区

小店区是六城区房价天花板入榜门槛最高的区，也是太原市人口最多的城区。区域内的房价天花板除了别墅项目，大多集中在龙城新区，居住品质高，是目前太原房价的制高点。

小店区实景

区域内的星河湾，外界称其为太原房子的品质标杆！这十多年来，是无数太原人向往的居所。

举个栗子来说，按理说太原星河湾1号园于2010年建造已经是十多年前的老物，但你现在再去看它的装修和园林以及保养程度，仍然得竖起大拇指！就像是龙城楼市江湖中的不老大哥，多年不见仍令人心悦诚服！

结语：

太原三山环抱，一水中分，整个龙城展现出独特的地质形态，天然的地貌地势塑就了多中心、多组团协同发展的格局。

主城六区都有高端产品，所以不必因为房价的高低而去炮轰某个区的发展。

当然，今天总结的这个各区房价天花板TOP3仅供参考，如有补充，欢迎下方留言区讨论。