住在龙城

现在楼市里面一些中产是很痛苦的。

就是购房者都知道哪些地方的房子，是好房子，那里的房子不敢说能升值，保值还是可以的。

而这些大家都知道的好房子，房价都不低，大家想买，也买不起，而大家能买得起的房子，大家都知道那些房子别说升值了，保值都不行，就是一个纯消费品。

这些中产手上有钱，但是他们买不起那些好房子，让他们去买那些不好的房子，那还不如把钱存银行算了，省的亏钱。

他们的痛苦，是在于明知道哪些房子能涨，但是他们没钱买，只能眼睁睁的看着人家越来越有钱。

全国江苏和东北的老龄化是最严重的地方，这和当年计划生育有着最直接的关系。江苏的人口出生率这次降到了负的，也是因为计划生育。

当年全国，一个东北，一个江苏，都是计划生育搞的比较狠的地方，彭叔记得当年我弟弟出生，是90年的，直接罚款1.5万，而且那还只是二胎，彭叔有亲戚生的是三胎，罚款直接翻倍。

计划生育和当年农业税，是当年农村人共同的两大难，年关难过，年年都得交钱。

#建议北上广深社保可以带回家#

这个建议倒是蛮不错的，既然在大城市留不下来，那么在大城市缴纳的那12%的统筹养老金就应该钱随人走。人去了哪里，这个统筹部分的钱，也就跟到哪里。

现在的政策是个人缴纳的养老金，一半多都是交到统筹那，只有不到一半的是可以自己带走，按照这个提议，那就是个人缴纳的所有养老金，都可以带走。

不过怎么感觉今年的提议，那么多都是在暗示大部分人，在大城市奋斗到中年的时候，就要回老家去了。

其实现在一些职业炒房团在网上已经看不到他们的身影了，还在网上活跃的，大部分都是些割韭菜的炒房团了。

真正的道行深的炒房客现在都是介绍制，一般不对外招人了，也很少活跃在网上了。

因为现在的房价和过去的房价已经完全不同了，彭叔可以保守一点说，你现在要去炒房，手上至少要有600万以上的现金，这是最低最低的门槛了，你连600万都拿不出，炒房的大门你都进不去。

网上现在能拿出600万现金的人，非常少，而网上那点流量费还有那点会员费，对人家职业炒房客来说，那就是在浪费时间，所以职业炒房客基本上退出网络了。

本来大金毛上来以后，就一直提倡一个观点，那就是逆全球化，而等到白等上来以后，你看似他好像不搞逆全球化，但实际上他也是一个逆全球化的支持者。

这次老美对大毛的出手，直接就是给全球所有国家树立了一个榜样，那就是关键时刻，什么规定都不管用了，大家都只管自己。

如果说大金毛是逆全球化的推行者，疫情是逆全球化的助推者，而白等，就是逆全球化的执行者。

逆全球化对于像我们这种发展中的国家，是不利的。

彭叔举一个现实中大家都知道的例子，很多家长都给老师送礼，希望把自己孩子安排在一个学习好的同学旁边做着，为的是什么？

一个班里面，一个是学霸，一个是学渣，你把学渣安排在学霸旁边作者，学渣就是再渣，他也能学到一些东西的。

发展中国家，本身就是基础差，如果能和那些发达国家坐在一起，人家漏出来点的知识，就能帮助发展中国家进步很多了。

现在逆全球化，就发达国家不和发展中国家坐一起了，人家学霸和学霸一起玩，不带你了。

其实这几年醉驾抓非常严，从上到下，基本上现在喝酒以后，你想开车，同行的人里面，都会让你开车的。

彭叔见过因为醉驾，开除公职的人里面，级别最高的，是处级，就因为醉驾被抓，入了刑，最后工作保不住。

见过一个最悲催的醉驾，他那个应该还算不上是醉驾，就是酒驾，是以前彭叔扶贫时那个村的文书，他第一次酒驾被查，是在村里面喝了小酒，然后从村里骑摩托车回城里去，然后半路上被交警拦下来，一测，是酒驾，他本来是大车照，因为这事，成了小车照，降级并且罚款。

单看这个事，他并不悲催，只是后来，在后面的半年处罚期里面，他有一次晚上喝酒喝的比较多，第二天他从城里面骑车往村里走，然后又遇到了交警，吹了一下，是27也不知道24，反正超过了20，但是没到30，他这种就是人已经清醒了，但是血液里面的酒精还没化完，然后就这样又来了一个酒驾。

这次他的驾驶证直接没了，五年不能考。于是他后来，就骑了个电动车

彭叔真觉得我们的国人，是全球最吃苦耐劳，最任劳任怨的了，没有这种老黄牛的精神，我们是不可能发展的这么快的。

举个很简答的例子，你让那些外教，在我们国内上班，你让他们加班，他们都不愿意的，他们已经过惯了那种一周只上班4、5天日子，下班以后你连个人毛都找不到，而我们不一样，不光是一周上6天班，而且上班时间还都超过了8个小时，哪怕是在自己的休息时间，也会被工作缠身。

大家这么辛苦，这么拼，最后一辈子的积蓄，就换了一个100平的小房子。每次看到国外抱怨他们不吃不喝8、9年才能在纽约买一套房的时候，彭叔就在想我们国内哪怕是清华毕业的顶级年轻人，在北京，不吃不喝10年都不一定能买到一套房。

在纽约一个普通大学毕业的年轻人，都能8年、9年买一套房，还是那种我们国内只有富人才能住得起的小别墅。

在一线城市里面，多少人坐拥上千万的房产，却连个车，都舍不得买。当然了，车牌也是一个原因

彭叔做了一个月的相亲角了，感觉大部分男人，当然了，彭叔也是这样的，比较看女生的颜值，但是彭叔还是要提醒一下男同胞们。

美女，是要靠钱堆出来的，以彭叔纵横情场那么多年的经验，花了至少百万以上在女人身上，一个美女的保养费用，20岁的时候，是最低的，一个月有个2000、3000就够了，而年纪越大，花费就会越高，等过了25岁之后，维持美丽所需要的钱数，就会是一个几何倍增加。

换句话来说，你就算侥幸找到一个20岁的美女，而你如果负担不起她美丽的费用，那么就算她不离开你，她也会从一个美女，变成一个黄脸婆。

如果你要说彭叔说一个大概数字，那就是至少10万起，一个25岁到35岁之间的美女，一年光用在颜值方面的钱，至少10万起，你连10万这种钱都给不起的话，美女就和你没缘分。

另外如果你看到一个女的，30多岁了，还很漂亮，那么这个女的，铁定不缺钱。

其实国内中产阶级，是最累的一个群体，尤其是那些高知的中产，因为他们知道的东西也比较多。

就举个很简单的例子，很多小镇做题家，因为原生家庭并不能给他们太大的帮助，所以他们在一线城市买房的时候，通常只能买到那种普通二手房，类似于北京的朝阳的双桥、石景山等地，而这些区域的房价，基本上N年都不涨的，或者说涨幅远低于大盘。当他们看到那些购买西东海的房子，一涨，就涨那么多的时候，他们的内心，压力是很大的。

这么说也许大家感触不深，直接用钱来说的话，就是小镇做题家，买了石景山的房子，一套500万，人家有钱的，买了西城区的改善，1800万，一年之后，石景山的房子一毛不涨，西城区的改善房涨了10%，那就是等于升值了180万，小镇做题家，累死累活做一年，都赚不到这180万。

很多人到现在，都还活在过去那种每年GDP增速随便都是10%以上的幻想当中，而实际上我们现在的GDP已经到了保5的地步了。

这意味着社会上的各种资源，都从原来的增量，变成了存量。什么叫存量资源，就是这个东西，不会越来越多了，只会越来越少了，而需要这个资源的人，却越来越多了。

现在社会上戾气这么大，和这个增量变存量，也有很大的关系。

以前普通人虽然生活也有点累，但是好歹还能抱着一点幻想，自己以后搞不好还能成为一个有钱人，而现在，普通人看到自己没戏了，连那一点幻想都没了，变的很现实了，有的普通人，就开始搞破坏了，既然我无法当上有钱人，你也别想好。

那些有钱人舍不得让出自己的利益，而普通人分到东西又在变化，两者的矛盾，就是这么尖锐。

戾气也就由此而生。

房贷的本质，就是透支了未来30年的收入，来换取现在的发展速度、

这种做法，在人口增速非常高的时候，是可以这么做的，但是在人口增速明显下滑，经济增速从高速转为中高速的时候，就会受到反噬了。

因为透支了未来30年的发展，而你本身的进步速度又没有那么块，很多矛盾都会产生，而且还都有点小尖锐。

现在国内想要摆脱这种情况，要么就是国内内循环突然搞起来了，这盘水，激活了，要么就是国内的科技树，突然就非常牛了，国外都能看我们脸色。

不然的话，这种状态，还是持续很久的。

彭叔并不赞同那句，没钱的美女就算老了，也是老美女这句话。因为老美女，她也要化妆，也得保养，也得靠衣服，靠包装，

彭叔以前有几年，是在当城管，当时负责守在一个菜市场门口，不让里面的小摊贩跑出来，也不让菜市场门口的那些商电占道经营，然后当时菜市场里面，有一家山东炒货，就是卖瓜子的，然后里面有一个美女，是老板的妹妹，我们给她起了一个外号，叫做瓜子西施，卖瓜子的，然后彭叔在观察了半个月之后，终于决定下手，去和她要电话号码，然后她就给了，给了以后，彭叔和她聊天后才得知，她已经订婚了，给了一个做铁板鱿鱼的，然后彭叔就算了。

后来呢，她就白天给他哥哥看店子，卖瓜子，晚上呢，就陪她老公，去卖铁板鱿鱼。

接着彭叔就换岗了，大概过了4、5年，彭叔有次路过那个菜市场，去同事聊天，然后顺便去看了那个瓜子西施，当时彭叔和她见面的时候，她那个时候是21岁左右，就是高中也不知道中专毕业，去厂了混了两年就结婚了，后来再见面应该是26或者27岁左右，但是她整个人，就不一样了。

身材还行，没有发胖，但是脸上，就皱纹，还有黄褐斑，尤其是那个眼睛，没有当年年轻的时候纯真了，只有比较市侩的感觉，而且没有那种纯的感觉了。

因为当时彭叔和她要电话，就是因为她着就像大学生，根本看不出来她没读过书，可是她经历了那几年的生活之后，就成了一个普通的妇女。

美女对环境的依赖很高的，不是说只有有钱人才能泡美女，而是美女本身，就需要钱来维持。