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小编为您解规划 漪汾街西延伸工程涉及东社片区

http://www.0351fdc.com      2012/10/27 10:25:00      住在龙城房产网      张旭 张玲     评论: 19

    小编早几年就听说漪汾街要打通西延,但规划却迟迟没有出台。最近规划大厅展示WBL-03(东社)片区06街区056地块控规修改可行性研究方案公示,看图示中,漪汾街西延路段50米红线标注清楚,整条路段涉及到太原重型机械集团厂区,可能会把部分厂区一分为二,也可能利用原有的东门路和东西二路(厂区内路名)扩建。一直西延伸至太原科技大学校区内。小编会持续关注漪汾街西延工程,及时为各位网友带来最新的报道。

漪汾街西延路段工程卫星图

    从卫星图中可以看的很清楚,天龙娱乐城在漪汾街西延工程的上方而太原重型集团就在该西延工程的正西方。小编道听途说可能会把太重集团的部分厂区一分为二,也可能会是对厂区内的东西二路进行拓宽。太重是山西省的龙头企业,据小编所知这样大规模的将厂区进行规划在太原历史上也是首次。不过这些只是小编的一个猜测,最终怎样规划东社片区还有待新的规划方案出台。以下是规划原文,小编和大家一起分享!

规划范围
    北起天秀苑南界,南到规划漪汾街,西起规划15米防护绿带,东到和平北路。

原规划情况
    项目属2011版WBL-03(东社)片区范围内,位于片区东南部,和平路与漪汾街西北角,地块编号为06街区056地块,用地性质为公共绿地,用地面积为2.70公顷。

2011版地块用地规划图(点击查看大图)

修改规划情况
    将06街区056地块分为056、057、058地块,057、058地块性质保持不变,将056地块调整为居住用地,面积为1.08公顷,将等面积绿地置换到WBL-04(窊流)片区玉门河两侧、西南环线铁路东侧用地内。

    对绿地调整后独立出来的居住用地地块,进行了开发容量的研究。确定该地块容积率≤5.3,建筑密度≤20%。


模拟方案
    模拟方案在地块南侧布置33层住宅楼,与北侧天秀苑小区现状六层住宅楼保证适当距离、以及留出庭院,形成围合格局,保证组团私密性。楼体平面形态设计以及公建立面保证迎向城市道路有较好的城市景观。

    根据建设方职工及拆迁户安置等经济测算,模拟方案规划户数495户,建筑面积5.38万㎡。按户均3.2人计算,规划人口1584人,为组团规模。

    地块东侧迎和平北路设置对外出入口,组团内部形成环路,保证使用和消防要求。设置两处地库出入口,解决主要的停车需求。地块北侧规划集中公共绿地,满足居民休憩、健身的需要。

模拟方案总平面图(点击查看大图)

日照分析结论
    模拟方案规划住宅楼能满足《太原市城市规划技术管理规定》的日照要求,即保证每户至少有一个南向居室在大寒日有效日照时间内满窗日照时间不少于2小时,规划对周边单位住宅楼日照无遮挡。

模拟方案住宅日照分析图(点击查看大图)


    公 示  时 间:2012年10月24日-2012年11月24日   
    网        址:www.tygh.gov.cn
    意见反馈电话:0351-4220770
    意见反馈地址:太原市桃园二巷市政府四号楼一层、太原市城市规划展示大厅 030001             
意见反馈邮箱:ghgsYJ@126.com

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金域阅山 0351—6277739/6277735

和平北路48号与瓦窑西街交叉口东北角,原太原市涤纶厂

双华时代 0351-6529666 山西省太原市万柏林区漪汾街漪兴路中段
海唐100 0351—2363178/2363188

漪汾街与千峰北路交叉口西100米(居业100城1楼东南角)

元亨佳邸 

0351—6362222/5288882  万柏林西矿街与和平北路交叉口向西300米
荣御 0351-2803777/2803678

万柏林区窊流路和玉门河交汇处(东北角)

摩天石  0351-6977777 万柏林滨河西路滨河体育中心东门(滨河西路51号)

浙江大厦 

0351-6043333/6041777

太原市望景路8号(漪汾桥西电视台南侧)

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网友评论

19 条评论   14 人参与
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最新评论

  • 山西省太原市网友 (221.205.*.*)
    3734天 发表

    与宽敞的府东西街(在一条线上)比,漪汾街太落后了,

    本站 回复:支持,老耿赶紧下令修

  • 山西省太原市网友 (218.26.*.*)
    3852天 发表
    山西省太原市网友 (110.177.*.*)
    1

    为什么不西延过高速公路那片新开发的玉门河小区,连接西铭路

    规划据说还在调整

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (110.177.*.*)
    3852天 发表

    为什么不西延过高速公路那片新开发的玉门河小区,连接西铭路

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (202.99.*.*)
    3860天 发表

    老新闻了,没什么新东西?

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (221.205.*.*)
    3935天 发表

    坚决支持漪汾街打通西延,晋机厂可以从厂中开路打通,为什么重机厂就不可以?我们早就盼望从重机厂内打通漪汾街西延了!

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (218.26.*.*)
    4024天 发表

    为什么漪汾街没列入2014年道路拓宽改造规划?给个说法!!!

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (171.116.*.*)
    4044天 发表

    希望漪汾街西延,希望这块难啃的骨头让耿市长给拿下了

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (218.26.*.*)
    4137天 发表

    支持耿市长尽快拿出漪汾街拓宽和西延规划!!!

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (171.116.*.*)
    4159天 发表

    就剩漪汾街了,其它主干道都通了。

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (171.116.*.*)
    4200天 发表

    支持西延!

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (171.116.*.*)
    4270天 发表

    西延对交通很有利,赶紧西延吧,光规划不行动有啥用。

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (171.125.*.*)
    4344天 发表

    西延能够缓解北西部的交通压力,为太原城市交通网络南北、东西通畅起到积极作用

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (211.142.*.*)
    4384天 发表
    山西省太原市网友 (202.99.*.*)
    1

    西延没有任何意义,不体查民情。

    民情表示,应该西延!

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (202.99.*.*)
    4395天 发表

    西延没有任何意义,不体查民情。

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (202.99.*.*)
    4395天 发表

    劳民伤财,北有兴华街,南有迎泽西街,把好好的厂区分开,有百害而无一利。

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (171.116.*.*)
    4395天 发表

    不知道啥时候动工了

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  • 山西省太原市网友 (61.134.*.*)
    4397天 发表

    早改打通了

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (61.134.*.*)
    4397天 发表

    天龙歌城看来没了,娱乐了没了~

    本站 回复:

  • 山西省太原市网友 (61.134.*.*)
    4397天 发表

    漪汾街也西延呀

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