住在龙城

　　针对房企上半年销售增长势头强劲，甚至被业内誉为“最好的上半年”的说法，恒大地产许家印表示让市场对恒大的发展后劲充满期待。虽然央行已为处于“钱荒”恐惧下的银行业注入了“镇静剂”，却并未打消市场对房地产行业资金链危机的疑虑。分析指出，资金面相对宽裕的央企、高周转企业、有境外上市融资渠道的房企，受制于‘钱荒’的因素较少，可能会面临更好的市场发展机会。由此，此种大环境中房企“现金为王”的势头愈发明显。

　　恒大现金余额419.7亿元人民币，达到公司上市以来最高水平，位列行业第一，较2012年同期增长69.6%；加上未使用的银行授信额度394.8亿元，总共拥有可动用资金814.5亿元人民币，较2012年同期增长34%。恒大净负债率较2012上半年锐减37.7个百分点至58.4%。大幅降低的净负债率与充沛的可动用资金，不仅可确保恒大发展的稳健可持续性，同时也让市场对恒大的发展后劲充满期待。

　　从已公布的年中报数据可悉，中海持有现金流港币518亿元（约合人民币408亿元），未提用贷款额度为港币93.7亿元（约合人民币74亿元），合计可动用资金港币611.7亿元（约合人民币482亿元）；万科持有的货币资金较年初有所下降，为376.0亿元人民币。