住在龙城

前言：住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。

说明：太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟了解太原房价走势。

注：楼盘价格均来自开发商。不代表过去不代表将来，仅代表当下。数据可能稍有偏差，仅供参考。

房价地图，城市热点版块直观数据。

据统计，省城9月新房价格最高的版块当属晋阳街。

太原9月房价地图

9月楼市走向

住在龙城9月共监测109个在售楼盘（含晋中榆次），整体发展趋势平稳，六城区价格多有下降。其中，9个楼盘上调价格；9楼盘下调价格，8个新盘面世。

据统计，9月太原新房均价约为12914元/平米；8月为13158元/平米。

尖草坪区

尖草坪区9月新房均价为10846元/平米，相比8月均价整体下降126元/平米。

尖草坪区楼市动态：

1、富力三给片区10.9亿元拿地三个片区住宅地，紧邻汾河、滨河西路，将打造富力天禧城三期。（详情）

2、华侨城调研上风上水上兰片区，提出上兰片区现状及规划与华侨城现有成熟项目高度契合，有望选址。

3、碧桂园凤凰城首次开盘，价格惊喜，建议刚需关注。

4、旭辉·江山项目预计国庆期间亮相。

杏花岭区

杏花岭区9月新房均价12218元/平米，相比8月整体下降432元。

杏花岭区楼市动态：

1、融信杏花岭南窊、柏杨树、谷旦三村一厂连片改造项目正式摘牌，将打造配套设配套齐全高品质的千亩大盘——融信·时光之城。（详情）

2、爱琴海购物公园（北中环店）规划出台，总建面约12.3万平方米，拟设置空中马场。北中环商圈逐步浮出水面。（详情）

3、中车国际广场新道街小学正式投用，太原人挤破头都想上的小学！有上学需求的用户重点关注。项目位置超赞地铁2号线加持，主推92-190㎡户型，均价13000元，入手门槛相对较高。（详情）

万柏林区

万柏林区2019年9月新房均价13367元/平米，相比8月均价整体下降320元/平米。

万柏林区楼市动态：

1、 地铁1号线已由市发改委获批，总投资220亿元，计划今年下半年开工（详情）。建议关注沿线中海国际社区，价格不贵，且小区有规模配套齐全，刚改、投资用户推荐关注。目前项目推出二期，主打85㎡二房、97㎡三房小户型，入手门槛低。

2、龙湖大井峪项目确定案名“龙湖天鉅”，预计10月中旬售楼部开放。

3、河西再度迎来新商圈，公元时代城正式开业。未来迎泽西大街将成为商业集聚区，环宇城、海唐商业综合体、融恩星光汇等大型商业蓄势待发。（详情）

迎泽区

迎泽区9月新房均价12599元/平米，相比8月均价整体下降733元/平米。

迎泽区楼市动态：

1、东旭集团落地太原，2.14亿元布局双塔片区，建开发东旭中央公园住宅项目。（详情）

2、碧桂园·桃源里首次开盘，均价10500元/平米，主推110㎡-150㎡户型。

晋源区

晋源区9月新房均价13689元/平米，与8月持平。

晋源区楼市动态：

1、富力集团在太原打造的首个“府”系产品，晋阳湖畔富力珺悦府临时展示中心及样板间正式开放，建议改善用户关注。（详情）

2、万科晋阳湖吴家堡新项目案名确定万科蓝湾传奇，自带小学幼儿园配套，建议改善用户关注。

3、富力山样板间首次开放，蒙山脚下的院墅产品，配带的院子面积超大，建议改善用户关注。

4、二青会之后，晋阳湖迎来提质阶段，未来将成为晋源大景区游客集散地。推荐关注泰禾金尊府LOFT公寓产品，户型区间为59㎡-83㎡，11800元/平米起，五证在售。

5、保利·西湖林语68號，咫尺晋阳湖岸，尽览湖光山色。大美晋阳湖，镜刻美好70年，9月28日，晋阳湖菊花摄影大赛发布会荣耀开启。活动地点：晋阳湖公园庆典广场，参与晋阳湖摄影大赛，赢万元摄影大奖。 均价：住宅14500-15500元/平，建面约110-235㎡智慧生态大宅。

小店区

小店区9月新房均价14767元/平米，相比8月均价整体上涨145元/平米。

小店区楼市动态：

1、恒大金碧天下首次开盘，价格1W2左右。项目体量很大，总规模面积约3000亩，这类项目建议提前入手，随着后期配套落地价格也会有所变动。

2、宝能摘地汾东商务区，住宅土地容积率2.9。汾东片区将成为晋阳湖之后下一个热点！

3、碧桂园·玖玺臺售楼部正式开放，将打造营盘旁的高品质住区，配套小学、幼儿园。

4、当代黄陵项目案名确定为“当代著MOMΛ”，售楼部正式开放，主打低密小高层住宅，等待取证。

晋中市榆次区

晋中市榆次区9月新房均价8461元/平米，相比8月整体下降61元/平米。

榆次楼市动态：

1、辰兴·颐郡美学中心正式开放，综改区里的小镇初露峥嵘，项目容积率仅有1.8，居住舒适度极佳，建议改善用户关注。

住在龙城每月更新太原新房房价表，带您直观了解太原房价走向，每月不见不散！ 

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