住在龙城

定了！定了！

就在昨天！就在昨天！

山大附中华侨城校区的具体位置官宣了！

8月12日，太原市行政审批服务管理局发出《关于山西大学附属中学华侨城校区项目选址意见的公示》。

丨太原市行政审批服务管理局截图

如图所示，山大附中华侨城校区拟选址九院沙河以南，西苑南路以东，华侨城用地以西，为《中心城区WBL-05片区01街区控制性详细规划》中003地块，也就是南内环西拿8宗地块中，西北角的那一块。

丨山大附中华侨城校区示意图

总用地面积约5.23公顷，净用地面积约5公顷，代征道路用地面积约0.23公顷，用地性质为A33中学用地，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度25米。

作为极具有实力的品牌开发商，入晋后的动作大家有目共睹。

从今年年初“华侨城签约山大附中”的小道消息爆出，到5月份万柏林区人民政府与华侨城携手同山西大学附属中学校签署合作办学协议消息的确立，再到如今具体选址的敲定，一切仅仅用了几个月的时间，这样的办事效率确实让许多开发商都望洋兴叹。

而且所签约的山大附中，确实也是太原市乃至山西省数一数二好的中学。

丨山大附中

志存高远，脚踏实地。

这样一所由山西省教育厅和山西大学共同领导管理，以举办普通高中教育为主，兼办民族教育、国际教育和义务教育的省级示范性高中，以中、高考的达线率及优秀的教师资源占比等综合实力赢得了许多口碑。山西省2020年的文科、理科状元全部出于此。

同时不可否认，整个河西乘着新一轮的城市发展熠熠生辉，但是片区的教育有所缺乏。

此番成功签约山大附中，再次彰显华侨城的品牌实力！

据悉，山大附中华侨城校区为一所完全中学，包含初中、高中，建成后将弥补河西地区优质教育资源稀缺短板，为万柏林区打造教育强区赋能，也为太原华侨城·天鹅堡项目带来重磅教育配套资源！

千呼万唤始出来，南内环西版块除了已经确定的山大附中之外，还有山大附小的优质的教育资源等待建设中，一共有两所小学，三所中学和多所幼儿园。

不过有山大附中和山大附小坐镇，其他未确定的学校应该也不会差，由此可以得出，万柏林区的教育水平将会得到质的飞跃，南内环西版块也将是这区域利好发展之下的最大受益者之一。

丨南内环西版块区位图

大可不必担心分校的教学质量，名校的分校、新校，它的牌子就代表他的品牌，未来是要通过口碑反馈的，分校的口碑如果不好，那么会对总校有极大的名誉损失，大家都明白这个道理。

原来我们熟知的常青藤越办越好，初、高中教学质量目前名列前茅，高中的录取线仅仅低于传统地三大名校。

而且相比较山大附小和山大附中的总校，山大附小的毕业生是没办法直升山大附中的，两所优质资源很难衔接。但是在南内环西的分校，因为小学和初中离得很近，所以山大附小的毕业生是很有可能可以直升山大附中的，这种现状使得这个区域的孩子能接受一站式教育。

孩子能赢在起跑线，是每一位父母的愿望。

而且硬件设施更胜的分校，光芒有时候还会盖过总校，这也是为什么各家开发商争先恐后的挤到这个片区之中。

对于这个片区而言，住宅、生态、商业，更像是为了教育才去建设，才去服务，而不是让教育去补充片区的发展，教育才是这里的主旋律。

丨山大附中总校街景

持续聚焦，作为东道主率先拿地的华侨城突出重围，首开变迎来热销。

无论是105㎡的精致三居，还是137㎡的惊艳三居，都让我们感受到了新时代住宅的魅力所在。

天鹅堡作为华侨城在太原的第一个项目，往往都是会做成标杆项目赢得口碑，为之后项目的入驻做铺垫。毕竟谁家也不会做一锤子的买卖，更何况华侨城这种体量的企业。

有人说看房子是否真正的牛逼，不要看面积的大小，就看层高。那么3.1米的建筑高度，不知道能不能营造出你想要的效果。

在137㎡的产品中，格局方正，南北通透，动静分离，而且做到了全明户型，即使拿着放大镜去寻找，也发现不了哪一个房间是暗房。这样的设计之下，通风、采光无敌优秀。

丨华侨城·天鹅堡137㎡户型图

不过小编最喜欢的还是它的主卧。

主卧套是奢享住房标配毋需置疑，但是能忍受得了这个套间连带卫生间设计了三处窗体。

南向飘窗结合墙体厚度可达到约800mm的宽景规格，配合上拐角景观窗户的设计，极目远眺，一览无余。

此外，全屋三玻两空Low-E玻璃的隔热、透光设计，也是在太原市场独一无二的存在。

丨华侨城天鹅堡样板间示意图

好马配好鞍，之所以华侨城的产品能够在太原新房市场中占据一方土地，绝对离不开区域利好的加持。

等着吧，一个以优质教育为主题的区域，即将在新时代的召唤下冉冉升起。

丨南内环西街快速路实拍

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